Huiswaardemeter

Woningwaarde Laakkade 158

2521XJ Den Haag

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.020
+4,0%
[ € 289.538 – € 368.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.607[ € 299.827 – € 331.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.003[ € 325.312 – € 359.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Laakkade 158 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.020 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.080Sinds september +0,3%
+€ 12.72612 maanden +4,0%
+€ 47212 mnd vs. NL +0,1%
Laakkade 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.020 voor Laakkade 158 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laakkade 158 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.003. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.020.

Verwachte verkoopprijs Laakkade 158
€ 343.003[ € 325.312 – € 359.555 ]
Verkoper houdt over€ 337.980−€ 5.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.013+€ 9.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laakkade 158 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Verwachte vraagprijs Laakkade 158
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 315.607[ € 299.827 – € 331.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.208[ € 3.998 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laakkade 158 adviseren wij in een bod van € 343.003, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.607 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.020+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.003+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.153+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laakkade 158 zal in bij een vraagprijs van € 315.607 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laakkade 158 in Den Haag bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 329.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laakkade 158

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.020
Verwachte verkoopprijs€ 343.003
Verwachte vraagprijs€ 315.607
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeverneurlaan 275, 2523BG Den Haag
Goeverneurlaan 275
1932 · 76 m²
€ 277.864
Straatbeeld van Damasstraat 223, 2522TP Den Haag
Damasstraat 223
1934 · 75 m²
€ 311.065
Straatbeeld van Schlegelstraat 131, 2522PK Den Haag
Schlegelstraat 131
1931 · 72 m²
€ 243.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.020 zit Laakkade 158 in het middensegment van Laakkwartier-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Laakkade 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laakkade 158 in Den Haag.

Wat is Laakkade 158 in Den Haag waard?
Laakkade 158 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.020 (bandbreedte € 289.538 – € 368.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laakkade 158 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Laakkade 158 in Den Haag is in oktober 2026 € 315.607 (bandbreedte € 299.827 – € 331.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Laakkade 158 in Den Haag?
Voor Laakkade 158 adviseren wij een bod van € 343.003 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laakkade 158 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laakkade 158 in Den Haag bedragen € 1.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laakkade 158 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laakkade 158 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.726) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laakkade 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Laakkade 158 ligt rond € 329.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laakkade 158?
Huishoudens in de buurt van Laakkade 158 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.