Huiswaardemeter

Woningwaarde Paets van Troostwijkstraat 155

2522DP Den Haag

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.332
+4,0%
[ € 358.452 – € 456.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.919[ € 370.423 – € 409.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.125[ € 400.427 – € 442.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.332 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.337Sinds september +0,3%
+€ 15.75412 maanden +4,0%
+€ 58412 mnd vs. NL +0,1%
Paets van Troostwijkstraat 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.332 voor Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.125. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.332.

Verwachte verkoopprijs Paets van Troostwijkstraat 155
€ 424.125[ € 400.427 – € 442.578 ]
Verkoper houdt over€ 418.210−€ 5.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.758+€ 10.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.119 per m².

Verwachte vraagprijs Paets van Troostwijkstraat 155
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 389.919[ € 370.423 – € 409.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.119[ € 2.963 – € 3.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paets van Troostwijkstraat 155 adviseren wij in een bod van € 424.125, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 389.919 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.332+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.125+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.331+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paets van Troostwijkstraat 155 zal in bij een vraagprijs van € 389.919 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 407.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paets van Troostwijkstraat 155

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.332
Verwachte verkoopprijs€ 424.125
Verwachte vraagprijs€ 389.919
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Genestetlaan 314, 2522LX Den Haag
De Genestetlaan 314
1938 · 126 m²
€ 378.075
Straatbeeld van Miquelstraat 169, 2522KP Den Haag
Miquelstraat 169
1931 · 117 m²
€ 455.144
Straatbeeld van Dercksenstraat 14, 2522HS Den Haag
Dercksenstraat 14
1934 · 92 m²
€ 287.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.332 ligt Paets van Troostwijkstraat 155 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laakkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paets van Troostwijkstraat 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag.

Wat is Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag waard?
Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.332 (bandbreedte € 358.452 – € 456.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag is in oktober 2026 € 389.919 (bandbreedte € 370.423 – € 409.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag?
Voor Paets van Troostwijkstraat 155 adviseren wij een bod van € 424.125 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.754) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paets van Troostwijkstraat 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Paets van Troostwijkstraat 155 ligt rond € 407.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paets van Troostwijkstraat 155?
Huishoudens in de buurt van Paets van Troostwijkstraat 155 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.