Huiswaardemeter

Woningwaarde Paets van Troostwijkstraat 155

2522DP Den Haag

Te koop
123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.417
+3,1%
[ € 358.527 – € 456.307 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.213[ € 400.511 – € 442.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.417 (€ 3.312 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.337Sinds mei +0,3%
+€ 12.28212 maanden +3,1%
€ -4.47412 mnd vs. NL -1,1%
Paets van Troostwijkstraat 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.417 voor Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.213. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.417.

Verwachte verkoopprijs Paets van Troostwijkstraat 155
€ 424.213[ € 400.511 – € 442.670 ]
Verkoper houdt over€ 418.297−€ 5.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.847+€ 10.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.297

Wat is de vraagprijs?

Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag staat in te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Vraagprijs Paets van Troostwijkstraat 155
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.171[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 306.788[ € 249.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paets van Troostwijkstraat 155 adviseren wij in een bod van € 424.213, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.417+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.213+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.424+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paets van Troostwijkstraat 155 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 407.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paets van Troostwijkstraat 155

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.417
Verwachte verkoopprijs€ 424.213
Vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (10%)
C (23%)
D (19%)
E (13%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Genestetlaan 314, 2522LX Den Haag
De Genestetlaan 314
1938 · 126 m²
€ 365.544
Straatbeeld van Zacharias Jansenstraat 4, 2522EX Den Haag
Zacharias Jansenstraat 4
1924 · 92 m²
€ 261.566
Straatbeeld van Laakkade 345, 2521XT Den Haag
Laakkade 345
1931 · 83 m²
€ 230.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.417 ligt Paets van Troostwijkstraat 155 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laakkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paets van Troostwijkstraat 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag.

Wat is Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag waard?
Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.417 (bandbreedte € 358.527 – € 456.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de vraagprijs van Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag?
Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag?
Voor Paets van Troostwijkstraat 155 adviseren wij een bod van € 424.213 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paets van Troostwijkstraat 155 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.282) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paets van Troostwijkstraat 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Paets van Troostwijkstraat 155 ligt rond € 407.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paets van Troostwijkstraat 155?
Huishoudens in de buurt van Paets van Troostwijkstraat 155 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.