Huiswaardemeter

Woningwaarde Miquelstraat 118

2522KT Den Haag

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.215
+4,0%
[ € 195.549 – € 248.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.548[ € 200.971 – € 222.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.886[ € 219.259 – € 242.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Miquelstraat 118 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.215 (€ 5.291 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 729Sinds september +0,3%
+€ 8.59512 maanden +4,0%
+€ 31912 mnd vs. NL +0,1%
Miquelstraat 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.215 voor Miquelstraat 118 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Miquelstraat 118 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.886. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 222.215.

Verwachte verkoopprijs Miquelstraat 118
€ 231.886[ € 219.259 – € 242.338 ]
Verkoper houdt over€ 228.085−€ 3.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.674+€ 6.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Miquelstraat 118 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.037 per m².

Verwachte vraagprijs Miquelstraat 118
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 211.548[ € 200.971 – € 222.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.037[ € 4.785 – € 5.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Miquelstraat 118 adviseren wij in een bod van € 231.886, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 211.548 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.215+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.886+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.480+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Miquelstraat 118 zal in bij een vraagprijs van € 211.548 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Miquelstraat 118 in Den Haag bedragen € 1.164 per maand bij een woningwaarde van € 222.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.087
OZB€ 9
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Miquelstraat 118

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.215
Verwachte verkoopprijs€ 231.886
Verwachte vraagprijs€ 211.548
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Genestetlaan 206, 2522LT Den Haag
De Genestetlaan 206
1938 · 34 m²
€ 219.716
Straatbeeld van Oudemansstraat 33, 2522SC Den Haag
Oudemansstraat 33
1933 · 60 m²
€ 246.370
Straatbeeld van Linnaeusstraat 61, 2522GC Den Haag
Linnaeusstraat 61
1930 · 61 m²
€ 313.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.215 is Miquelstraat 118 een van de meer betaalbare woningen in Laakkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Miquelstraat 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Miquelstraat 118 in Den Haag.

Wat is Miquelstraat 118 in Den Haag waard?
Miquelstraat 118 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.215 (bandbreedte € 195.549 – € 248.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Miquelstraat 118 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Miquelstraat 118 in Den Haag is in oktober 2026 € 211.548 (bandbreedte € 200.971 – € 222.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Miquelstraat 118 in Den Haag?
Voor Miquelstraat 118 adviseren wij een bod van € 231.886 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Miquelstraat 118 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Miquelstraat 118 in Den Haag bedragen € 1.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.087 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Miquelstraat 118 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Miquelstraat 118 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 8.595) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Miquelstraat 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Miquelstraat 118 ligt rond € 222.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Miquelstraat 118?
Huishoudens in de buurt van Miquelstraat 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.