Huiswaardemeter

Woningwaarde De Genestetlaan 206

2522LT Den Haag

Te koop
34 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 6.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.536
+3,3%
[ € 208.152 – € 264.920 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.938[ € 233.415 – € 257.985 ]

Wat is mijn huis waard?

De Genestetlaan 206 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 236.536 (€ 6.957 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 776Sinds juli +0,3%
+€ 7.65912 maanden +3,3%
€ -42512 mnd vs. NL -0,2%
De Genestetlaan 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.536 voor De Genestetlaan 206 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Genestetlaan 206 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.938. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 236.536.

Verwachte verkoopprijs De Genestetlaan 206
€ 246.938[ € 233.415 – € 257.985 ]
Verkoper houdt over€ 242.972−€ 3.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.027+€ 7.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.972

Wat is de vraagprijs?

De Genestetlaan 206 in Den Haag staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.618 per m².

Vraagprijs De Genestetlaan 206
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.618[ € 6.287 – € 6.949 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 293.194[ € 225.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Genestetlaan 206 adviseren wij in een bod van € 246.938, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.536+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.938+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.285+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Genestetlaan 206 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Genestetlaan 206 in Den Haag bedragen € 1.233 per maand bij een woningwaarde van € 236.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.157
OZB€ 10
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Genestetlaan 206

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.536
Verwachte verkoopprijs€ 246.938
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damasstraat 140, 2522TX Den Haag
Damasstraat 140
1934 · 61 m²
€ 251.628
Straatbeeld van Oudemansstraat 33, 2522SC Den Haag
Oudemansstraat 33
1933 · 60 m²
€ 246.370
Straatbeeld van Oudemansstraat 87, 2522SE Den Haag
Oudemansstraat 87
1933 · 60 m²
€ 277.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.536 is De Genestetlaan 206 een van de meer betaalbare woningen in Laakkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Genestetlaan 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Genestetlaan 206 in Den Haag.

Wat is De Genestetlaan 206 in Den Haag waard?
De Genestetlaan 206 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.536 (bandbreedte € 208.152 – € 264.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de vraagprijs van De Genestetlaan 206 in Den Haag?
De Genestetlaan 206 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.957.
Hoeveel moet ik overbieden op De Genestetlaan 206 in Den Haag?
Voor De Genestetlaan 206 adviseren wij een bod van € 246.938 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Genestetlaan 206 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van De Genestetlaan 206 in Den Haag bedragen € 1.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.157 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Genestetlaan 206 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Genestetlaan 206 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 7.659) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Genestetlaan 206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van De Genestetlaan 206 ligt rond € 236.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Genestetlaan 206?
Huishoudens in de buurt van De Genestetlaan 206 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.