Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasteurstraat 314

2522RV Den Haag

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.662
+4,0%
[ € 226.743 – € 288.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.993[ € 252.999 – € 279.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasteurstraat 314 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.662 (€ 3.303 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 846Sinds september +0,3%
+€ 9.96612 maanden +4,0%
+€ 37012 mnd vs. NL +0,1%
Pasteurstraat 314
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.662 voor Pasteurstraat 314 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasteurstraat 314 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.993. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 257.662.

Verwachte verkoopprijs Pasteurstraat 314
€ 268.993[ € 252.999 – € 279.631 ]
Verkoper houdt over€ 264.784−€ 4.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.523+€ 7.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasteurstraat 314 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².

Verwachte vraagprijs Pasteurstraat 314
Onder gem. in buurt NoordpolderbuurtBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.141[ € 2.984 – € 3.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolderbuurt
€ 344.308[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasteurstraat 314 adviseren wij in een bod van € 268.993, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.662+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.993+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.443+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasteurstraat 314 zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasteurstraat 314 in Den Haag bedragen € 1.348 per maand bij een woningwaarde van € 257.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.260
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasteurstraat 314

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.662
Verwachte verkoopprijs€ 268.993
Verwachte vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtNoordpolderbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolderbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (27%)
C (16%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Noordpolderbuurt

Noordpolderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordpolderkade 247, 2516JG Den Haag
Noordpolderkade 247
1930 · 80 m²
€ 303.389
Straatbeeld van Klepstraat 13, 2516XA Den Haag
Klepstraat 13
1929 · 76 m²
€ 297.487
Straatbeeld van Rijswijkseweg 494, 2516HS Den Haag
Rijswijkseweg 494
1923 · 81 m²
€ 265.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.662 is Pasteurstraat 314 een van de meer betaalbare woningen in Noordpolderbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pasteurstraat 314

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasteurstraat 314 in Den Haag.

Wat is Pasteurstraat 314 in Den Haag waard?
Pasteurstraat 314 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.662 (bandbreedte € 226.743 – € 288.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordpolderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasteurstraat 314 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Pasteurstraat 314 in Den Haag is in oktober 2026 € 245.000 (bandbreedte € 232.750 – € 257.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasteurstraat 314 in Den Haag?
Voor Pasteurstraat 314 adviseren wij een bod van € 268.993 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasteurstraat 314 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Pasteurstraat 314 in Den Haag bedragen € 1.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.260 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasteurstraat 314 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasteurstraat 314 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.966) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasteurstraat 314?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolderbuurt is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Pasteurstraat 314 ligt rond € 257.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasteurstraat 314?
Huishoudens in de buurt van Pasteurstraat 314 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).