Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Paaltjensstraat 3

2522VE Den Haag

51 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.177
+4,0%
[ € 298.476 – € 379.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.065[ € 308.812 – € 341.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.902[ € 335.679 – € 371.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Paaltjensstraat 3 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.177 (€ 6.651 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.113Sinds september +0,3%
+€ 13.11812 maanden +4,0%
+€ 48612 mnd vs. NL +0,1%
Piet Paaltjensstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.177 voor Piet Paaltjensstraat 3 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Paaltjensstraat 3 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.902. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.177.

Verwachte verkoopprijs Piet Paaltjensstraat 3
€ 353.902[ € 335.679 – € 371.013 ]
Verkoper houdt over€ 348.759−€ 5.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.130+€ 9.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Paaltjensstraat 3 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.374 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Paaltjensstraat 3
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 325.065[ € 308.812 – € 341.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.374[ € 6.055 – € 6.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Paaltjensstraat 3 adviseren wij in een bod van € 353.902, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 325.065 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.177+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.902+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.597+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Paaltjensstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 325.065 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Paaltjensstraat 3 in Den Haag bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 339.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Paaltjensstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.177
Verwachte verkoopprijs€ 353.902
Verwachte vraagprijs€ 325.065
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan ten Brinkstraat 48, 2522JC Den Haag
Jan ten Brinkstraat 48
1934 · 59 m²
€ 287.600
Straatbeeld van Damasstraat 140, 2522TX Den Haag
Damasstraat 140
1934 · 61 m²
€ 235.901
Straatbeeld van Damasstraat 180, 2522TZ Den Haag
Damasstraat 180
1934 · 61 m²
€ 238.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.177 zit Piet Paaltjensstraat 3 in het middensegment van Laakkwartier-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Piet Paaltjensstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Paaltjensstraat 3 in Den Haag.

Wat is Piet Paaltjensstraat 3 in Den Haag waard?
Piet Paaltjensstraat 3 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.177 (bandbreedte € 298.476 – € 379.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Paaltjensstraat 3 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Piet Paaltjensstraat 3 in Den Haag is in oktober 2026 € 325.065 (bandbreedte € 308.812 – € 341.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Paaltjensstraat 3 in Den Haag?
Voor Piet Paaltjensstraat 3 adviseren wij een bod van € 353.902 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Paaltjensstraat 3 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Paaltjensstraat 3 in Den Haag bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Paaltjensstraat 3 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Paaltjensstraat 3 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.118) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Paaltjensstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Piet Paaltjensstraat 3 ligt rond € 339.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Paaltjensstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Piet Paaltjensstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.