Huiswaardemeter

Woningwaarde Capadosestraat 68

2523AG Den Haag

Te koop
69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.144
+4,0%
[ € 275.567 – € 350.721 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.054[ € 309.510 – € 342.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Capadosestraat 68 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.144 (€ 4.538 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.028Sinds september +0,3%
+€ 12.11112 maanden +4,0%
+€ 44912 mnd vs. NL +0,1%
Capadosestraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.144 voor Capadosestraat 68 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Capadosestraat 68 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.054. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 313.144.

Verwachte verkoopprijs Capadosestraat 68
€ 326.054[ € 309.510 – € 342.090 ]
Verkoper houdt over€ 321.217−€ 4.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.725+€ 8.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.217

Wat is de vraagprijs?

Capadosestraat 68 in Den Haag staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.348 per m².

Vraagprijs Capadosestraat 68
Onder gem. in buurt Laakkwartier-WestBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.348[ € 4.130 – € 4.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-West
€ 319.741[ € 220.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Capadosestraat 68 adviseren wij in een bod van € 326.054, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.144+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.054+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.357+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Capadosestraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Capadosestraat 68 in Den Haag bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 313.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.531
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Capadosestraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.144
Verwachte verkoopprijs€ 326.054
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (22%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Laakkwartier-West

Laakkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonckbloetplein 30, 2523AS Den Haag
Jonckbloetplein 30
1931 · 69 m²
€ 313.608
Straatbeeld van Jan Wapstraat 225, 2523GH Den Haag
Jan Wapstraat 225
1930 · 65 m²
€ 230.933
Straatbeeld van Goeverneurlaan 473, 2523CC Den Haag
Goeverneurlaan 473
1931 · 73 m²
€ 268.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Capadosestraat 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.144 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Capadosestraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Capadosestraat 68 in Den Haag.

Wat is Capadosestraat 68 in Den Haag waard?
Capadosestraat 68 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.144 (bandbreedte € 275.567 – € 350.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-West.
Wat is de vraagprijs van Capadosestraat 68 in Den Haag?
Capadosestraat 68 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Capadosestraat 68 in Den Haag?
Voor Capadosestraat 68 adviseren wij een bod van € 326.054 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Capadosestraat 68 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Capadosestraat 68 in Den Haag bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.531 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Capadosestraat 68 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Capadosestraat 68 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.111) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Capadosestraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Capadosestraat 68 ligt rond € 313.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Capadosestraat 68?
Huishoudens in de buurt van Capadosestraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.