Huiswaardemeter

Woningwaarde Capadosestraat 138

2523AJ Den Haag

Te koop
71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.074
+3,3%
[ € 254.385 – € 323.763 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.786[ € 283.979 – € 313.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Capadosestraat 138 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 289.074 (€ 4.071 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 949Sinds juli +0,3%
+€ 9.36012 maanden +3,3%
€ -52012 mnd vs. NL -0,2%
Capadosestraat 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.074 voor Capadosestraat 138 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Capadosestraat 138 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.786. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 289.074.

Verwachte verkoopprijs Capadosestraat 138
€ 301.786[ € 283.979 – € 313.871 ]
Verkoper houdt over€ 297.216−€ 4.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.972+€ 8.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.216

Wat is de vraagprijs?

Capadosestraat 138 in Den Haag staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Vraagprijs Capadosestraat 138
Onder gem. in buurt Laakkwartier-WestBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.680 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-West
€ 333.068[ € 245.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Capadosestraat 138 adviseren wij in een bod van € 301.786, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.074+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.786+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.875+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Capadosestraat 138 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Capadosestraat 138 in Den Haag bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 289.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Capadosestraat 138

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.074
Verwachte verkoopprijs€ 301.786
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (22%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Laakkwartier-West

Laakkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeverneurlaan 473, 2523CC Den Haag
Goeverneurlaan 473
1931 · 73 m²
€ 268.194
Straatbeeld van Jan Wapstraat 225, 2523GH Den Haag
Jan Wapstraat 225
1930 · 65 m²
€ 230.933
Straatbeeld van Withuysstraat 47, 2523GP Den Haag
Withuysstraat 47
1930 · 77 m²
€ 246.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Capadosestraat 138 ligt met een geschatte woningwaarde van € 289.074 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Capadosestraat 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Capadosestraat 138 in Den Haag.

Wat is Capadosestraat 138 in Den Haag waard?
Capadosestraat 138 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.074 (bandbreedte € 254.385 – € 323.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-West.
Wat is de vraagprijs van Capadosestraat 138 in Den Haag?
Capadosestraat 138 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Capadosestraat 138 in Den Haag?
Voor Capadosestraat 138 adviseren wij een bod van € 301.786 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Capadosestraat 138 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Capadosestraat 138 in Den Haag bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Capadosestraat 138 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Capadosestraat 138 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 9.360) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Capadosestraat 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Capadosestraat 138 ligt rond € 289.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Capadosestraat 138?
Huishoudens in de buurt van Capadosestraat 138 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.