Huiswaardemeter

Woningwaarde Goeverneurlaan 510

2523CM Den Haag

Te koop
65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.908
+4,0%
[ € 226.079 – € 287.737 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.206[ € 252.999 – € 279.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Goeverneurlaan 510 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.908 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 843Sinds september +0,3%
+€ 9.93612 maanden +4,0%
+€ 36812 mnd vs. NL +0,1%
Goeverneurlaan 510
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.908 voor Goeverneurlaan 510 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goeverneurlaan 510 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.206. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 256.908.

Verwachte verkoopprijs Goeverneurlaan 510
€ 268.206[ € 252.999 – € 279.631 ]
Verkoper houdt over€ 264.006−€ 4.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.720+€ 7.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.006

Wat is de vraagprijs?

Goeverneurlaan 510 in Den Haag staat in te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.769 per m².

Vraagprijs Goeverneurlaan 510
Onder gem. in buurt Laakkwartier-WestBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.769[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-West
€ 319.741[ € 220.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goeverneurlaan 510 adviseren wij in een bod van € 268.206, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.908+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.206+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.616+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goeverneurlaan 510 zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goeverneurlaan 510 in Den Haag bedragen € 1.340 per maand bij een woningwaarde van € 256.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.256
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goeverneurlaan 510

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.908
Verwachte verkoopprijs€ 268.206
Vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (22%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Laakkwartier-West

Laakkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Zeggelenlaan 441, 2524AN Den Haag
Van Zeggelenlaan 441
1933 · 65 m²
€ 262.457
Straatbeeld van Jan Wapstraat 225, 2523GH Den Haag
Jan Wapstraat 225
1930 · 65 m²
€ 230.933
Straatbeeld van Jan van Beersstraat 76, 2523JZ Den Haag
Jan van Beersstraat 76
1934 · 63 m²
€ 288.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.908 is Goeverneurlaan 510 een van de meer betaalbare woningen in Laakkwartier-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Goeverneurlaan 510

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goeverneurlaan 510 in Den Haag.

Wat is Goeverneurlaan 510 in Den Haag waard?
Goeverneurlaan 510 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.908 (bandbreedte € 226.079 – € 287.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-West.
Wat is de vraagprijs van Goeverneurlaan 510 in Den Haag?
Goeverneurlaan 510 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Goeverneurlaan 510 in Den Haag?
Voor Goeverneurlaan 510 adviseren wij een bod van € 268.206 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goeverneurlaan 510 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Goeverneurlaan 510 in Den Haag bedragen € 1.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.256 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goeverneurlaan 510 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goeverneurlaan 510 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.936) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goeverneurlaan 510?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Goeverneurlaan 510 ligt rond € 256.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goeverneurlaan 510?
Huishoudens in de buurt van Goeverneurlaan 510 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.