Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Wapstraat 179

2523GG Den Haag

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.114
+4,0%
[ € 310.740 – € 395.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.291[ € 320.426 – € 354.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.672[ € 347.983 – € 384.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Wapstraat 179 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.114 (€ 5.118 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.159Sinds september +0,3%
+€ 13.65712 maanden +4,0%
+€ 50612 mnd vs. NL +0,1%
Jan Wapstraat 179
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.114 voor Jan Wapstraat 179 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Wapstraat 179 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.672. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 353.114.

Verwachte verkoopprijs Jan Wapstraat 179
€ 367.672[ € 347.983 – € 384.613 ]
Verkoper houdt over€ 362.378−€ 5.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.175+€ 9.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Wapstraat 179 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.888 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Wapstraat 179
Onder gem. in buurt Laakkwartier-WestBoven gem.
€ 337.291[ € 320.426 – € 354.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.888[ € 4.644 – € 5.133 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-West
€ 319.741[ € 220.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Wapstraat 179 adviseren wij in een bod van € 367.672, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 337.291 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.114+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.672+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.056+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Wapstraat 179 zal in bij een vraagprijs van € 337.291 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Wapstraat 179 in Den Haag bedragen € 1.816 per maand bij een woningwaarde van € 353.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Wapstraat 179

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.114
Verwachte verkoopprijs€ 367.672
Verwachte vraagprijs€ 337.291
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (22%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Laakkwartier-West

Laakkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonckbloetplein 30, 2523AS Den Haag
Jonckbloetplein 30
1931 · 69 m²
€ 313.608
Straatbeeld van Jan Wapstraat 225, 2523GH Den Haag
Jan Wapstraat 225
1930 · 65 m²
€ 230.933
Straatbeeld van Goeverneurlaan 473, 2523CC Den Haag
Goeverneurlaan 473
1931 · 73 m²
€ 268.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.114 zit Jan Wapstraat 179 in het middensegment van Laakkwartier-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan Wapstraat 179

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Wapstraat 179 in Den Haag.

Wat is Jan Wapstraat 179 in Den Haag waard?
Jan Wapstraat 179 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.114 (bandbreedte € 310.740 – € 395.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Wapstraat 179 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jan Wapstraat 179 in Den Haag is in oktober 2026 € 337.291 (bandbreedte € 320.426 – € 354.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Wapstraat 179 in Den Haag?
Voor Jan Wapstraat 179 adviseren wij een bod van € 367.672 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Wapstraat 179 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Wapstraat 179 in Den Haag bedragen € 1.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Wapstraat 179 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Wapstraat 179 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.657) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Wapstraat 179?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Jan Wapstraat 179 ligt rond € 353.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Wapstraat 179?
Huishoudens in de buurt van Jan Wapstraat 179 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.