Huiswaardemeter

Woningwaarde Dautzenbergstraat 119

2523KD Den Haag

Te koop
140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.384
+4,0%
[ € 386.658 – € 492.110 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 422.155[ € 401.047 – € 443.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.689[ € 433.933 – € 479.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Dautzenbergstraat 119 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.384 (€ 3.138 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds september +0,3%
+€ 16.99412 maanden +4,0%
+€ 63012 mnd vs. NL +0,1%
Dautzenbergstraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.384 voor Dautzenbergstraat 119 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dautzenbergstraat 119 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.689. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 439.384.

Verwachte verkoopprijs Dautzenbergstraat 119
€ 456.689[ € 433.933 – € 479.611 ]
Verkoper houdt over€ 450.415−€ 6.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.973+€ 11.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.415

Wat is de vraagprijs?

Dautzenbergstraat 119 in Den Haag staat in te koop voor € 422.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Vraagprijs Dautzenbergstraat 119
Onder gem. in buurt Laakkwartier-WestBoven gem.
€ 422.155[ € 401.047 – € 443.263 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.865 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-West
€ 319.741[ € 220.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dautzenbergstraat 119 adviseren wij in een bod van € 456.689, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 422.155 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.384+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.689+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.523+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dautzenbergstraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 422.155 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dautzenbergstraat 119 in Den Haag bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 439.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dautzenbergstraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.384
Verwachte verkoopprijs€ 456.689
Vraagprijs€ 422.155
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (22%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Laakkwartier-West

Laakkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeverneurlaan 487, 2523CD Den Haag
Goeverneurlaan 487
1932 · 119 m²
€ 330.606
Straatbeeld van Rodenbachstraat 82, 2523JN Den Haag
Rodenbachstraat 82
1932 · 101 m²
€ 386.816
Straatbeeld van Van Vlotenstraat 30, 2523JC Den Haag
Van Vlotenstraat 30
1932 · 100 m²
€ 403.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dautzenbergstraat 119 valt met een geschatte woningwaarde van € 439.384 duidelijk in het hogere segment van Laakkwartier-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dautzenbergstraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dautzenbergstraat 119 in Den Haag.

Wat is Dautzenbergstraat 119 in Den Haag waard?
Dautzenbergstraat 119 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.384 (bandbreedte € 386.658 – € 492.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-West.
Wat is de vraagprijs van Dautzenbergstraat 119 in Den Haag?
Dautzenbergstraat 119 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 422.155. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Dautzenbergstraat 119 in Den Haag?
Voor Dautzenbergstraat 119 adviseren wij een bod van € 456.689 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dautzenbergstraat 119 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Dautzenbergstraat 119 in Den Haag bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dautzenbergstraat 119 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dautzenbergstraat 119 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.994) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dautzenbergstraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Dautzenbergstraat 119 ligt rond € 439.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dautzenbergstraat 119?
Huishoudens in de buurt van Dautzenbergstraat 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.