Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Zeggelenlaan 1

2524AA Den Haag

Te koop
83 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.516
+3,3%
[ € 273.254 – € 347.778 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 297.500[ € 282.625 – € 312.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.318[ € 306.931 – € 339.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Zeggelenlaan 1 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 310.516 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.019Sinds juli +0,3%
+€ 10.05412 maanden +3,3%
€ -55812 mnd vs. NL -0,2%
Van Zeggelenlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.516 voor Van Zeggelenlaan 1 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Zeggelenlaan 1 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.318. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 310.516.

Verwachte verkoopprijs Van Zeggelenlaan 1
€ 323.318[ € 306.931 – € 339.239 ]
Verkoper houdt over€ 318.512−€ 4.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.934+€ 8.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.512

Wat is de vraagprijs?

Van Zeggelenlaan 1 in Den Haag staat in te koop voor € 297.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Vraagprijs Van Zeggelenlaan 1
Onder gem. in buurt Laakkwartier-WestBoven gem.
€ 297.500[ € 282.625 – € 312.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.584[ € 3.405 – € 3.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-West
€ 333.068[ € 245.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Zeggelenlaan 1 adviseren wij in een bod van € 323.318, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 297.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.516+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.318+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.484+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Zeggelenlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 297.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Zeggelenlaan 1 in Den Haag bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 310.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Zeggelenlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.516
Verwachte verkoopprijs€ 323.318
Vraagprijs€ 297.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (22%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Laakkwartier-West

Laakkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Withuysstraat 47, 2523GP Den Haag
Withuysstraat 47
1930 · 77 m²
€ 246.705
Straatbeeld van Goeverneurlaan 442, 2523CK Den Haag
Goeverneurlaan 442
1931 · 77 m²
€ 282.995
Straatbeeld van Goeverneurlaan 473, 2523CC Den Haag
Goeverneurlaan 473
1931 · 73 m²
€ 268.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Zeggelenlaan 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.516 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Zeggelenlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Zeggelenlaan 1 in Den Haag.

Wat is Van Zeggelenlaan 1 in Den Haag waard?
Van Zeggelenlaan 1 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.516 (bandbreedte € 273.254 – € 347.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-West.
Wat is de vraagprijs van Van Zeggelenlaan 1 in Den Haag?
Van Zeggelenlaan 1 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 297.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Zeggelenlaan 1 in Den Haag?
Voor Van Zeggelenlaan 1 adviseren wij een bod van € 323.318 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Zeggelenlaan 1 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Zeggelenlaan 1 in Den Haag bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Zeggelenlaan 1 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Zeggelenlaan 1 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 10.054) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Zeggelenlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Van Zeggelenlaan 1 ligt rond € 310.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Zeggelenlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Van Zeggelenlaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.