Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laakkade 432, 2521XZ Den Haag

Woningwaarde Laakkade 432

2521XZ Den Haag

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.921
+4,0%
[ € 299.130 – € 380.712 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.091[ € 335.611 – € 370.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Laakkade 432 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.921 (€ 3.616 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.116Sinds september +0,3%
+€ 13.14712 maanden +4,0%
+€ 48712 mnd vs. NL +0,1%
Laakkade 432
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.921 voor Laakkade 432 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laakkade 432 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.091. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 339.921.

Verwachte verkoopprijs Laakkade 432
€ 354.091[ € 335.611 – € 370.939 ]
Verkoper houdt over€ 348.946−€ 5.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.323+€ 9.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.946

Wat is de vraagprijs?

Laakkade 432 in Den Haag staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Vraagprijs Laakkade 432
Onder gem. in buurt Laakkwartier-WestBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.285 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-West
€ 319.741[ € 220.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laakkade 432 adviseren wij in een bod van € 354.091, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.921+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.091+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.796+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laakkade 432 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laakkade 432 in Den Haag bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 339.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laakkade 432

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.921
Verwachte verkoopprijs€ 354.091
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (22%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Laakkwartier-West

Laakkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vlotenstraat 30, 2523JC Den Haag
Van Vlotenstraat 30
1932 · 100 m²
€ 403.410
Straatbeeld van Willem de Clercqstraat 23, 2523XN Den Haag
Willem de Clercqstraat 23
1930 · 102 m²
€ 470.026
Straatbeeld van Rodenbachstraat 82, 2523JN Den Haag
Rodenbachstraat 82
1932 · 101 m²
€ 386.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.921 zit Laakkade 432 in het middensegment van Laakkwartier-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Laakkade 432

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laakkade 432 in Den Haag.

Wat is Laakkade 432 in Den Haag waard?
Laakkade 432 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.921 (bandbreedte € 299.130 – € 380.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-West.
Wat is de vraagprijs van Laakkade 432 in Den Haag?
Laakkade 432 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Laakkade 432 in Den Haag?
Voor Laakkade 432 adviseren wij een bod van € 354.091 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laakkade 432 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laakkade 432 in Den Haag bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laakkade 432 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laakkade 432 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.147) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laakkade 432?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Laakkade 432 ligt rond € 339.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laakkade 432?
Huishoudens in de buurt van Laakkade 432 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.