Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Zeggelenlaan 267

2524AJ Den Haag

Te koop
74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.106
+3,3%
[ € 285.213 – € 362.999 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.500[ € 294.025 – € 324.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.468[ € 319.311 – € 352.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Zeggelenlaan 267 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 324.106 (€ 4.380 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.064Sinds juli +0,3%
+€ 10.49512 maanden +3,3%
€ -58212 mnd vs. NL -0,2%
Van Zeggelenlaan 267
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.106 voor Van Zeggelenlaan 267 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Zeggelenlaan 267 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.468. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 324.106.

Verwachte verkoopprijs Van Zeggelenlaan 267
€ 337.468[ € 319.311 – € 352.923 ]
Verkoper houdt over€ 332.506−€ 4.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.367+€ 8.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.506

Wat is de vraagprijs?

Van Zeggelenlaan 267 in Den Haag staat in te koop voor € 309.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.182 per m².

Vraagprijs Van Zeggelenlaan 267
Onder gem. in buurt Laakkwartier-WestBoven gem.
€ 309.500[ € 294.025 – € 324.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.182[ € 3.973 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-West
€ 333.068[ € 245.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Zeggelenlaan 267 adviseren wij in een bod van € 337.468, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 309.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.106+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.468+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.341+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Zeggelenlaan 267 zal in bij een vraagprijs van € 309.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Zeggelenlaan 267 in Den Haag bedragen € 1.675 per maand bij een woningwaarde van € 324.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Zeggelenlaan 267

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.106
Verwachte verkoopprijs€ 337.468
Vraagprijs€ 309.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (22%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Laakkwartier-West

Laakkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeverneurlaan 473, 2523CC Den Haag
Goeverneurlaan 473
1931 · 73 m²
€ 268.194
Straatbeeld van Withuysstraat 47, 2523GP Den Haag
Withuysstraat 47
1930 · 77 m²
€ 246.705
Straatbeeld van Sinjeur Semeynsweg 191, 2524EH Den Haag
Sinjeur Semeynsweg 191
1933 · 74 m²
€ 314.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Zeggelenlaan 267 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.106 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Zeggelenlaan 267

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Zeggelenlaan 267 in Den Haag.

Wat is Van Zeggelenlaan 267 in Den Haag waard?
Van Zeggelenlaan 267 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.106 (bandbreedte € 285.213 – € 362.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-West.
Wat is de vraagprijs van Van Zeggelenlaan 267 in Den Haag?
Van Zeggelenlaan 267 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 309.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Zeggelenlaan 267 in Den Haag?
Voor Van Zeggelenlaan 267 adviseren wij een bod van € 337.468 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Zeggelenlaan 267 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Zeggelenlaan 267 in Den Haag bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Zeggelenlaan 267 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Zeggelenlaan 267 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 10.495) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Zeggelenlaan 267?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Van Zeggelenlaan 267 ligt rond € 324.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Zeggelenlaan 267?
Huishoudens in de buurt van Van Zeggelenlaan 267 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.