Huiswaardemeter

Woningwaarde Van de Veldestraat 55

2525AT Den Haag

Te koop
155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.681
+3,1%
[ € 453.799 – € 577.563 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.753[ € 508.340 – € 561.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Van de Veldestraat 55 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.681 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.692Sinds mei +0,3%
+€ 15.54612 maanden +3,1%
€ -5.66312 mnd vs. NL -1,1%
Van de Veldestraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.681 voor Van de Veldestraat 55 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van de Veldestraat 55 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.753. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 515.681.

Verwachte verkoopprijs Van de Veldestraat 55
€ 535.753[ € 508.340 – € 561.850 ]
Verkoper houdt over€ 528.610−€ 7.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.618+€ 12.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.610

Wat is de vraagprijs?

Van de Veldestraat 55 in Den Haag staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Vraagprijs Van de Veldestraat 55
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.194[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 393.455[ € 225.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van de Veldestraat 55 adviseren wij in een bod van € 535.753, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.681+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.753+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.541+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van de Veldestraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van de Veldestraat 55 in Den Haag bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 515.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van de Veldestraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte888 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.681
Verwachte verkoopprijs€ 535.753
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravenzandelaan 43, 2512JJ Den Haag
's-Gravenzandelaan 43
1991 · 97 m²
€ 315.866
Straatbeeld van Ter Heijdestraat 2C, 2512SG Den Haag
Ter Heijdestraat 2C
1999 · 89 m²
€ 422.596
Straatbeeld van Jan Ligthartstraat 2, 2515TS Den Haag
Jan Ligthartstraat 2
1999 · 121 m²
€ 484.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van de Veldestraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.681 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van de Veldestraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van de Veldestraat 55 in Den Haag.

Wat is Van de Veldestraat 55 in Den Haag waard?
Van de Veldestraat 55 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.681 (bandbreedte € 453.799 – € 577.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Van de Veldestraat 55 in Den Haag?
Van de Veldestraat 55 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Van de Veldestraat 55 in Den Haag?
Voor Van de Veldestraat 55 adviseren wij een bod van € 535.753 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van de Veldestraat 55 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van de Veldestraat 55 in Den Haag bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van de Veldestraat 55 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van de Veldestraat 55 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.546) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van de Veldestraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Van de Veldestraat 55 ligt rond € 515.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van de Veldestraat 55?
Huishoudens in de buurt van Van de Veldestraat 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.