Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoefkade 659

2525LD Den Haag

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.034
+3,1%
[ € 503.390 – € 640.678 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.036[ € 564.300 – € 623.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefkade 659 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 572.034 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.877Sinds mei +0,3%
+€ 17.24512 maanden +3,1%
€ -6.28212 mnd vs. NL -1,1%
Hoefkade 659
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.034 voor Hoefkade 659 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefkade 659 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.036. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 572.034.

Verwachte verkoopprijs Hoefkade 659
€ 594.036[ € 564.300 – € 623.700 ]
Verkoper houdt over€ 586.252−€ 7.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.067+€ 14.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.252

Wat is de vraagprijs?

Hoefkade 659 in Den Haag staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Vraagprijs Hoefkade 659
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 393.455[ € 225.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefkade 659 adviseren wij in een bod van € 594.036, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.034+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.036+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.738+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefkade 659 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefkade 659 in Den Haag bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 572.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.797
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefkade 659

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.034
Verwachte verkoopprijs€ 594.036
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravenzandelaan 43, 2512JJ Den Haag
's-Gravenzandelaan 43
1991 · 97 m²
€ 315.866
Straatbeeld van Ter Heijdestraat 2C, 2512SG Den Haag
Ter Heijdestraat 2C
1999 · 89 m²
€ 422.596
Straatbeeld van Jan Ligthartstraat 2, 2515TS Den Haag
Jan Ligthartstraat 2
1999 · 121 m²
€ 484.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoefkade 659 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.034 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoefkade 659

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefkade 659 in Den Haag.

Wat is Hoefkade 659 in Den Haag waard?
Hoefkade 659 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.034 (bandbreedte € 503.390 – € 640.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Hoefkade 659 in Den Haag?
Hoefkade 659 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefkade 659 in Den Haag?
Voor Hoefkade 659 adviseren wij een bod van € 594.036 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefkade 659 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefkade 659 in Den Haag bedragen € 2.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.797 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefkade 659 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefkade 659 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.245) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefkade 659?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Hoefkade 659 ligt rond € 572.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefkade 659?
Huishoudens in de buurt van Hoefkade 659 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.