Huiswaardemeter

Woningwaarde Seghersstraat 96

2525BS Den Haag

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.570
+4,0%
[ € 283.862 – € 361.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.312[ € 293.846 – € 324.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.396[ € 319.117 – € 352.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Seghersstraat 96 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.570 (€ 3.325 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.059Sinds september +0,3%
+€ 12.47612 maanden +4,0%
+€ 46312 mnd vs. NL +0,1%
Seghersstraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.570 voor Seghersstraat 96 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seghersstraat 96 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.396. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 322.570.

Verwachte verkoopprijs Seghersstraat 96
€ 336.396[ € 319.117 – € 352.709 ]
Verkoper houdt over€ 331.446−€ 4.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.274+€ 8.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seghersstraat 96 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Seghersstraat 96
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 309.312[ € 293.846 – € 324.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.029 – € 3.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seghersstraat 96 adviseren wij in een bod van € 336.396, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.312 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.570+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.396+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.216+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seghersstraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 309.312 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seghersstraat 96 in Den Haag bedragen € 1.672 per maand bij een woningwaarde van € 322.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seghersstraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.570
Verwachte verkoopprijs€ 336.396
Verwachte vraagprijs€ 309.312
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravenzandelaan 43, 2512JJ Den Haag
's-Gravenzandelaan 43
1991 · 97 m²
€ 319.784
Straatbeeld van De Heemstraat 20A, 2525EK Den Haag
De Heemstraat 20A
2000 · 92 m²
€ 497.234
Straatbeeld van Brueghelstraat 214, 2525RM Den Haag
Brueghelstraat 214
1998 · 104 m²
€ 470.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seghersstraat 96 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.570 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Seghersstraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seghersstraat 96 in Den Haag.

Wat is Seghersstraat 96 in Den Haag waard?
Seghersstraat 96 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.570 (bandbreedte € 283.862 – € 361.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seghersstraat 96 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Seghersstraat 96 in Den Haag is in oktober 2026 € 309.312 (bandbreedte € 293.846 – € 324.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Seghersstraat 96 in Den Haag?
Voor Seghersstraat 96 adviseren wij een bod van € 336.396 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seghersstraat 96 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Seghersstraat 96 in Den Haag bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seghersstraat 96 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seghersstraat 96 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.476) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seghersstraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Seghersstraat 96 ligt rond € 322.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seghersstraat 96?
Huishoudens in de buurt van Seghersstraat 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.