Huiswaardemeter

Woningwaarde Honthorststraat 5A

2525EW Den Haag

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.556
+4,0%
[ € 374.489 – € 476.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.953[ € 388.505 – € 429.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.834[ € 419.974 – € 464.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Honthorststraat 5A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.556 (€ 3.834 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.397Sinds september +0,3%
+€ 16.45912 maanden +4,0%
+€ 61012 mnd vs. NL +0,1%
Honthorststraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.556 voor Honthorststraat 5A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honthorststraat 5A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.834. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.556.

Verwachte verkoopprijs Honthorststraat 5A
€ 442.834[ € 419.974 – € 464.182 ]
Verkoper houdt over€ 436.713−€ 6.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.841+€ 11.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honthorststraat 5A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Verwachte vraagprijs Honthorststraat 5A
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 408.953[ € 388.505 – € 429.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.500 – € 3.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honthorststraat 5A adviseren wij in een bod van € 442.834, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 408.953 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.556+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.834+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.976+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honthorststraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 408.953 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honthorststraat 5A in Den Haag bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 425.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honthorststraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.556
Verwachte verkoopprijs€ 442.834
Verwachte vraagprijs€ 408.953
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brueghelstraat 214, 2525RM Den Haag
Brueghelstraat 214
1998 · 104 m²
€ 470.248
Straatbeeld van De Heemstraat 20A, 2525EK Den Haag
De Heemstraat 20A
2000 · 92 m²
€ 497.234
Straatbeeld van 's-Gravenzandelaan 43, 2512JJ Den Haag
's-Gravenzandelaan 43
1991 · 97 m²
€ 319.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.556 ligt Honthorststraat 5A een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Honthorststraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honthorststraat 5A in Den Haag.

Wat is Honthorststraat 5A in Den Haag waard?
Honthorststraat 5A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.556 (bandbreedte € 374.489 – € 476.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honthorststraat 5A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Honthorststraat 5A in Den Haag is in oktober 2026 € 408.953 (bandbreedte € 388.505 – € 429.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Honthorststraat 5A in Den Haag?
Voor Honthorststraat 5A adviseren wij een bod van € 442.834 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honthorststraat 5A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Honthorststraat 5A in Den Haag bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honthorststraat 5A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honthorststraat 5A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.459) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honthorststraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Honthorststraat 5A ligt rond € 425.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honthorststraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Honthorststraat 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.