Huiswaardemeter

Woningwaarde Terwestenstraat 108

2525GK Den Haag

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.472
+4,0%
[ € 402.575 – € 512.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.623[ € 417.642 – € 461.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.045[ € 451.471 – € 498.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Terwestenstraat 108 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.472 (€ 4.085 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds september +0,3%
+€ 17.69412 maanden +4,0%
+€ 65612 mnd vs. NL +0,1%
Terwestenstraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.472 voor Terwestenstraat 108 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terwestenstraat 108 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.045. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 457.472.

Verwachte verkoopprijs Terwestenstraat 108
€ 476.045[ € 451.471 – € 498.994 ]
Verkoper houdt over€ 469.559−€ 6.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.716+€ 11.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terwestenstraat 108 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Verwachte vraagprijs Terwestenstraat 108
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 439.623[ € 417.642 – € 461.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.925[ € 3.729 – € 4.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terwestenstraat 108 adviseren wij in een bod van € 476.045, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 439.623 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.472+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.045+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.847+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terwestenstraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 439.623 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terwestenstraat 108 in Den Haag bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 457.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terwestenstraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.472
Verwachte verkoopprijs€ 476.045
Verwachte vraagprijs€ 439.623
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brueghelstraat 214, 2525RM Den Haag
Brueghelstraat 214
1998 · 104 m²
€ 470.248
Straatbeeld van De Heemstraat 20A, 2525EK Den Haag
De Heemstraat 20A
2000 · 92 m²
€ 497.234
Straatbeeld van 's-Gravenzandelaan 43, 2512JJ Den Haag
's-Gravenzandelaan 43
1991 · 97 m²
€ 319.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terwestenstraat 108 valt met een geschatte woningwaarde van € 457.472 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Terwestenstraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terwestenstraat 108 in Den Haag.

Wat is Terwestenstraat 108 in Den Haag waard?
Terwestenstraat 108 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.472 (bandbreedte € 402.575 – € 512.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terwestenstraat 108 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Terwestenstraat 108 in Den Haag is in oktober 2026 € 439.623 (bandbreedte € 417.642 – € 461.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Terwestenstraat 108 in Den Haag?
Voor Terwestenstraat 108 adviseren wij een bod van € 476.045 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terwestenstraat 108 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Terwestenstraat 108 in Den Haag bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terwestenstraat 108 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terwestenstraat 108 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.694) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terwestenstraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Terwestenstraat 108 ligt rond € 457.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terwestenstraat 108?
Huishoudens in de buurt van Terwestenstraat 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.