Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktweg 295

2525JJ Den Haag

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.556
+4,0%
[ € 371.849 – € 473.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.231[ € 385.919 – € 426.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.808[ € 416.793 – € 460.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktweg 295 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.556 (€ 2.817 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds september +0,3%
+€ 16.34312 maanden +4,0%
+€ 60612 mnd vs. NL +0,1%
Marktweg 295
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.556 voor Marktweg 295 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktweg 295 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.808. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 422.556.

Verwachte verkoopprijs Marktweg 295
€ 438.808[ € 416.793 – € 460.666 ]
Verkoper houdt over€ 432.731−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.734+€ 10.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktweg 295 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Verwachte vraagprijs Marktweg 295
Onder gem. in buurt Groente- en FruitmarktBoven gem.
€ 406.231[ € 385.919 – € 426.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.573 – € 2.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groente- en Fruitmarkt
€ 375.333[ € 285.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktweg 295 adviseren wij in een bod van € 438.808, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 406.231 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.556+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.808+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.748+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktweg 295 zal in bij een vraagprijs van € 406.231 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktweg 295 in Den Haag bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 422.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktweg 295

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.556
Verwachte verkoopprijs€ 438.808
Verwachte vraagprijs€ 406.231
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtGroente- en Fruitmarkt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groente- en Fruitmarkt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (12%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Groente- en Fruitmarkt

Groente- en Fruitmarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktweg 195, 2525JE Den Haag
Marktweg 195
1937 · 102 m²
€ 365.360
Straatbeeld van Marktweg 193, 2525JE Den Haag
Marktweg 193
1937 · 99 m²
€ 330.655
Straatbeeld van Marktweg 70, 2525JM Den Haag
Marktweg 70
1932 · 99 m²
€ 366.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.556 zit Marktweg 295 in het middensegment van Groente- en Fruitmarkt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Marktweg 295

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktweg 295 in Den Haag.

Wat is Marktweg 295 in Den Haag waard?
Marktweg 295 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.556 (bandbreedte € 371.849 – € 473.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groente- en Fruitmarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktweg 295 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Marktweg 295 in Den Haag is in oktober 2026 € 406.231 (bandbreedte € 385.919 – € 426.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktweg 295 in Den Haag?
Voor Marktweg 295 adviseren wij een bod van € 438.808 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktweg 295 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Marktweg 295 in Den Haag bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktweg 295 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktweg 295 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.343) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktweg 295?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groente- en Fruitmarkt is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Marktweg 295 ligt rond € 422.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktweg 295?
Huishoudens in de buurt van Marktweg 295 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groente- en Fruitmarkt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.