Woningwaarde De Bockstraat 50

2525SZ Den Haag

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.455
+4,0%
[ € 520.480 – € 662.430 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 568.147[ € 539.740 – € 596.554 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 615.719[ € 583.999 – € 645.471 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bockstraat 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.455 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.941Sinds september +0,3%
+€ 22.87612 maanden +4,0%
+€ 84912 mnd vs. NL +0,1%
De Bockstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.455 voor De Bockstraat 50 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bockstraat 50 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.719. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 591.455.

Verwachte verkoopprijs De Bockstraat 50
€ 615.719[ € 583.999 – € 645.471 ]
Verkoper houdt over€ 607.696−€ 8.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.183+€ 14.464 kosten koper

Verkoopprijs€ 615.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 607.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bockstraat 50 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.507 per m².

Verwachte vraagprijs De Bockstraat 50
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 568.147[ € 539.740 – € 596.554 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.507[ € 3.332 – € 3.682 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bockstraat 50 adviseren wij in een bod van € 615.719, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 568.147 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.455+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.719+8,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 646.505+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bockstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 568.147 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bockstraat 50 in Den Haag bedragen € 3.014 per maand bij een woningwaarde van € 591.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.014/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.892
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bockstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.455
Verwachte verkoopprijs€ 615.719
Verwachte vraagprijs€ 568.147
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bockstraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.455 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Bockstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bockstraat 50 in Den Haag.

Wat is De Bockstraat 50 in Den Haag waard?
De Bockstraat 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.455 (bandbreedte € 520.480 – € 662.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bockstraat 50 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van De Bockstraat 50 in Den Haag is in oktober 2026 € 568.147 (bandbreedte € 539.740 – € 596.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bockstraat 50 in Den Haag?
Voor De Bockstraat 50 adviseren wij een bod van € 615.719 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bockstraat 50 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van De Bockstraat 50 in Den Haag bedragen € 3.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.892 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bockstraat 50 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bockstraat 50 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.876) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bockstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van De Bockstraat 50 ligt rond € 591.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bockstraat 50?
Huishoudens in de buurt van De Bockstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.