Huiswaardemeter

Woningwaarde Abraham van Beyerenstraat 115

2525TC Den Haag

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.176
+3,1%
[ € 551.035 – € 701.317 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.549[ € 609.453 – € 673.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham van Beyerenstraat 115 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 626.176 (€ 5.445 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.055Sinds mei +0,3%
+€ 18.87712 maanden +3,1%
€ -6.87612 mnd vs. NL -1,1%
Abraham van Beyerenstraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.176 voor Abraham van Beyerenstraat 115 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham van Beyerenstraat 115 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.549. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 626.176.

Verwachte verkoopprijs Abraham van Beyerenstraat 115
€ 650.549[ € 609.453 – € 673.605 ]
Verkoper houdt over€ 642.143−€ 8.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.710+€ 15.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.143

Wat is de vraagprijs?

Abraham van Beyerenstraat 115 in Den Haag staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.209 per m².

Vraagprijs Abraham van Beyerenstraat 115
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.209[ € 4.948 – € 5.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 393.455[ € 225.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham van Beyerenstraat 115 adviseren wij in een bod van € 650.549, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.176+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.549+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.076+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham van Beyerenstraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham van Beyerenstraat 115 in Den Haag bedragen € 3.134 per maand bij een woningwaarde van € 626.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 313.000€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.062
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.102.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham van Beyerenstraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.176
Verwachte verkoopprijs€ 650.549
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ter Heijdestraat 2C, 2512SG Den Haag
Ter Heijdestraat 2C
1999 · 89 m²
€ 422.596
Straatbeeld van Jan Ligthartstraat 2, 2515TS Den Haag
Jan Ligthartstraat 2
1999 · 121 m²
€ 484.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abraham van Beyerenstraat 115 valt met een geschatte woningwaarde van € 626.176 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Abraham van Beyerenstraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham van Beyerenstraat 115 in Den Haag.

Wat is Abraham van Beyerenstraat 115 in Den Haag waard?
Abraham van Beyerenstraat 115 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.176 (bandbreedte € 551.035 – € 701.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Abraham van Beyerenstraat 115 in Den Haag?
Abraham van Beyerenstraat 115 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Abraham van Beyerenstraat 115 in Den Haag?
Voor Abraham van Beyerenstraat 115 adviseren wij een bod van € 650.549 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abraham van Beyerenstraat 115 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Abraham van Beyerenstraat 115 in Den Haag bedragen € 3.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.062 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abraham van Beyerenstraat 115 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abraham van Beyerenstraat 115 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.877) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham van Beyerenstraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Abraham van Beyerenstraat 115 ligt rond € 626.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abraham van Beyerenstraat 115?
Huishoudens in de buurt van Abraham van Beyerenstraat 115 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.