Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijtensstraat 35

2525TZ Den Haag

115 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.862
+4,0%
[ € 438.999 – € 558.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.669[ € 455.686 – € 503.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.823[ € 492.141 – € 543.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijtensstraat 35 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.862 (€ 4.338 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.637Sinds september +0,3%
+€ 19.29512 maanden +4,0%
+€ 71612 mnd vs. NL +0,1%
Mijtensstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.862 voor Mijtensstraat 35 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijtensstraat 35 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.823. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 498.862.

Verwachte verkoopprijs Mijtensstraat 35
€ 518.823[ € 492.141 – € 543.944 ]
Verkoper houdt over€ 511.866−€ 6.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.349+€ 12.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijtensstraat 35 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.171 per m².

Verwachte vraagprijs Mijtensstraat 35
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 479.669[ € 455.686 – € 503.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.171[ € 3.962 – € 4.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijtensstraat 35 adviseren wij in een bod van € 518.823, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.669 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.862+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.823+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.764+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijtensstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 479.669 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijtensstraat 35 in Den Haag bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 498.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.440
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijtensstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.862
Verwachte verkoopprijs€ 518.823
Verwachte vraagprijs€ 479.669
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefkade 659, 2525LD Den Haag
Hoefkade 659
2004 · 130 m²
€ 572.034
Straatbeeld van Brueghelstraat 214, 2525RM Den Haag
Brueghelstraat 214
1998 · 104 m²
€ 470.248
Straatbeeld van De Heemstraat 20A, 2525EK Den Haag
De Heemstraat 20A
2000 · 92 m²
€ 497.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mijtensstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 498.862 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mijtensstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijtensstraat 35 in Den Haag.

Wat is Mijtensstraat 35 in Den Haag waard?
Mijtensstraat 35 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.862 (bandbreedte € 438.999 – € 558.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijtensstraat 35 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Mijtensstraat 35 in Den Haag is in oktober 2026 € 479.669 (bandbreedte € 455.686 – € 503.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijtensstraat 35 in Den Haag?
Voor Mijtensstraat 35 adviseren wij een bod van € 518.823 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijtensstraat 35 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Mijtensstraat 35 in Den Haag bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.440 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijtensstraat 35 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijtensstraat 35 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.295) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijtensstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Mijtensstraat 35 ligt rond € 498.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijtensstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Mijtensstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.