Woningwaarde Van der Helststraat 19, Den Haag (2526BA)

Wat is mijn huis waard?

Van der Helststraat 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.794 (€ 3.363 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.148Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 13.52912 maanden +4,0%+4,0%

+€ 50212 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Van der Helststraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.794 voor Van der Helststraat 19 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Helststraat 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 364.984. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 349.794.

Verwachte verkoopprijs Van der Helststraat 19

€ 364.984[ € 346.181 – € 382.622 ]

Verkoper houdt over€ 359.719−€ 5.265 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 374.434+€ 9.450 kosten koper

Verkoopprijs€ 364.984

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.015

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 359.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Helststraat 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 335.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.223 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Helststraat 19

Onder gem. in buurt Schildersbuurt-OostBoven gem.

€ 335.236[ € 318.474 – € 351.998 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.223[ € 3.062 – € 3.385 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Oost

€ 303.800[ € 225.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Helststraat 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 364.984, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 335.236 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.794+4,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 364.984+8,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 383.233+14,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Helststraat 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 335.236 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Helststraat 19 in Den Haag bedragen € 1.809 per maand bij een woningwaarde van € 349.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 550.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.809/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711

OZB€ 15

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.809

Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Helststraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte104 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.794

Verwachte verkoopprijs€ 364.984

Verwachte vraagprijs€ 335.236

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Oost→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.030 kWh/jr)Elektriciteit(2.030 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (60 kWh/jr)Teruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (34%)

B (28%)

C (29%)

D (4%)

E (3%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Oost

Schildersbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation1,1 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Helststraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.794 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van der Helststraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Helststraat 19 in Den Haag.

Wat is Van der Helststraat 19 in Den Haag waard?

Van der Helststraat 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.794 (bandbreedte € 307.819 – € 391.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Helststraat 19 in Den Haag?

De verwachte vraagprijs van Van der Helststraat 19 in Den Haag is in oktober 2026 € 335.236 (bandbreedte € 318.474 – € 351.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.363.

Hoeveel moet ik overbieden op Van der Helststraat 19 in Den Haag?

Voor Van der Helststraat 19 adviseren wij een bod van € 364.984 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van der Helststraat 19 in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van Van der Helststraat 19 in Den Haag bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van der Helststraat 19 in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van der Helststraat 19 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.529) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Helststraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Oost is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Van der Helststraat 19 ligt rond € 349.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Van der Helststraat 19?

Huishoudens in de buurt van Van der Helststraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Oost heeft 1% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Van der Helststraat 19

Onderhoudsstaat en woningwaarde