Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooftskade 117B, 2526KB Den Haag

Woningwaarde Hooftskade 117B

2526KB Den Haag

Te koop
28 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 8.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.855
+3,3%
[ € 216.352 – € 275.358 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.554[ € 243.566 – € 269.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooftskade 117B in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 245.855 (€ 8.781 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 807Sinds juli +0,3%
+€ 7.96112 maanden +3,3%
€ -44212 mnd vs. NL -0,2%
Hooftskade 117B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.855 voor Hooftskade 117B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooftskade 117B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.554. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 245.855.

Verwachte verkoopprijs Hooftskade 117B
€ 256.554[ € 243.566 – € 269.204 ]
Verkoper houdt over€ 252.482−€ 4.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.835+€ 7.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.482

Wat is de vraagprijs?

Hooftskade 117B in Den Haag staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.393 per m².

Vraagprijs Hooftskade 117B
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-NoordBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.393[ € 7.973 – € 8.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Noord
€ 405.778[ € 225.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooftskade 117B adviseren wij in een bod van € 256.554, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.855+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.554+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.382+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooftskade 117B zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooftskade 117B in Den Haag bedragen € 1.277 per maand bij een woningwaarde van € 245.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.202
OZB€ 10
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooftskade 117B

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.855
Verwachte verkoopprijs€ 256.554
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Noord

Schildersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 88, 2515JT Den Haag
Koningstraat 88
1983 · 82 m²
€ 281.147
Straatbeeld van Koningstraat 355, 2515JL Den Haag
Koningstraat 355
1975 · 97 m²
€ 314.564
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 181B, 2526SR Den Haag
Paulus Potterstraat 181B
1959 · 18 m²
€ 157.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.855 is Hooftskade 117B een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hooftskade 117B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooftskade 117B in Den Haag.

Wat is Hooftskade 117B in Den Haag waard?
Hooftskade 117B in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.855 (bandbreedte € 216.352 – € 275.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Hooftskade 117B in Den Haag?
Hooftskade 117B in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooftskade 117B in Den Haag?
Voor Hooftskade 117B adviseren wij een bod van € 256.554 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooftskade 117B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hooftskade 117B in Den Haag bedragen € 1.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.202 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooftskade 117B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooftskade 117B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 7.961) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooftskade 117B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Hooftskade 117B ligt rond € 245.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooftskade 117B?
Huishoudens in de buurt van Hooftskade 117B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.