Huiswaardemeter

Woningwaarde Nicolaas Penninghof 27

2526KH Den Haag

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.852
+4,0%
[ € 374.750 – € 476.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.168[ € 388.710 – € 429.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.216[ € 420.584 – € 464.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Nicolaas Penninghof 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.852 (€ 5.193 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds september +0,3%
+€ 16.47112 maanden +4,0%
+€ 61112 mnd vs. NL +0,1%
Nicolaas Penninghof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.852 voor Nicolaas Penninghof 27 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nicolaas Penninghof 27 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.216. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.852.

Verwachte verkoopprijs Nicolaas Penninghof 27
€ 443.216[ € 420.584 – € 464.855 ]
Verkoper houdt over€ 437.091−€ 6.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.230+€ 11.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nicolaas Penninghof 27 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.990 per m².

Verwachte vraagprijs Nicolaas Penninghof 27
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-NoordBoven gem.
€ 409.168[ € 388.710 – € 429.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.990[ € 4.740 – € 5.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Noord
€ 361.692[ € 225.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nicolaas Penninghof 27 adviseren wij in een bod van € 443.216, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 409.168 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.852+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.216+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.377+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nicolaas Penninghof 27 zal in bij een vraagprijs van € 409.168 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nicolaas Penninghof 27 in Den Haag bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 425.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nicolaas Penninghof 27

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.852
Verwachte verkoopprijs€ 443.216
Verwachte vraagprijs€ 409.168
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Noord

Schildersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van David Blesstraat 13, 2526BG Den Haag
David Blesstraat 13
2008 · 96 m²
€ 485.995
Straatbeeld van Ruijsdaelstraat 114, 2525AJ Den Haag
Ruijsdaelstraat 114
2001 · 89 m²
€ 417.979
Straatbeeld van Hoefkade 659, 2525LD Den Haag
Hoefkade 659
2004 · 130 m²
€ 572.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.852 ligt Nicolaas Penninghof 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nicolaas Penninghof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nicolaas Penninghof 27 in Den Haag.

Wat is Nicolaas Penninghof 27 in Den Haag waard?
Nicolaas Penninghof 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.852 (bandbreedte € 374.750 – € 476.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nicolaas Penninghof 27 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Nicolaas Penninghof 27 in Den Haag is in oktober 2026 € 409.168 (bandbreedte € 388.710 – € 429.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Nicolaas Penninghof 27 in Den Haag?
Voor Nicolaas Penninghof 27 adviseren wij een bod van € 443.216 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nicolaas Penninghof 27 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Nicolaas Penninghof 27 in Den Haag bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nicolaas Penninghof 27 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nicolaas Penninghof 27 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.471) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nicolaas Penninghof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Nicolaas Penninghof 27 ligt rond € 425.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nicolaas Penninghof 27?
Huishoudens in de buurt van Nicolaas Penninghof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.