Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooftskadelaan 73

2526KK Den Haag

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.238
+4,0%
[ € 339.889 – € 432.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.314[ € 351.798 – € 388.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.846[ € 382.053 – € 422.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooftskadelaan 73 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.238 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.268Sinds september +0,3%
+€ 14.93912 maanden +4,0%
+€ 55412 mnd vs. NL +0,1%
Hooftskadelaan 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.238 voor Hooftskadelaan 73 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooftskadelaan 73 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.846. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 386.238.

Verwachte verkoopprijs Hooftskadelaan 73
€ 402.846[ € 382.053 – € 422.269 ]
Verkoper houdt over€ 397.165−€ 5.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.053+€ 10.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooftskadelaan 73 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.940 per m².

Verwachte vraagprijs Hooftskadelaan 73
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-NoordBoven gem.
€ 370.314[ € 351.798 – € 388.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.940[ € 3.743 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Noord
€ 361.692[ € 225.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooftskadelaan 73 adviseren wij in een bod van € 402.846, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 370.314 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.238+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.846+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.988+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooftskadelaan 73 zal in bij een vraagprijs van € 370.314 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooftskadelaan 73 in Den Haag bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 386.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooftskadelaan 73

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.238
Verwachte verkoopprijs€ 402.846
Verwachte vraagprijs€ 370.314
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Noord

Schildersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teniersplantsoen 118, 2526MX Den Haag
Teniersplantsoen 118
1980 · 101 m²
€ 335.275
Straatbeeld van Koningstraat 355, 2515JL Den Haag
Koningstraat 355
1975 · 97 m²
€ 314.564
Straatbeeld van Koningstraat 88, 2515JT Den Haag
Koningstraat 88
1983 · 82 m²
€ 281.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.238 ligt Hooftskadelaan 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hooftskadelaan 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooftskadelaan 73 in Den Haag.

Wat is Hooftskadelaan 73 in Den Haag waard?
Hooftskadelaan 73 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.238 (bandbreedte € 339.889 – € 432.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooftskadelaan 73 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hooftskadelaan 73 in Den Haag is in oktober 2026 € 370.314 (bandbreedte € 351.798 – € 388.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooftskadelaan 73 in Den Haag?
Voor Hooftskadelaan 73 adviseren wij een bod van € 402.846 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooftskadelaan 73 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hooftskadelaan 73 in Den Haag bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooftskadelaan 73 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooftskadelaan 73 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.939) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooftskadelaan 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Hooftskadelaan 73 ligt rond € 386.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooftskadelaan 73?
Huishoudens in de buurt van Hooftskadelaan 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.