Huiswaardemeter

Woningwaarde Teniersstraat 84

2526PB Den Haag

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.396
+4,0%
[ € 324.188 – € 412.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.584[ € 334.005 – € 369.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.584[ € 362.729 – € 400.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Teniersstraat 84 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.396 (€ 4.912 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.209Sinds september +0,3%
+€ 14.24812 maanden +4,0%
+€ 52812 mnd vs. NL +0,1%
Teniersstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.396 voor Teniersstraat 84 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teniersstraat 84 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.584. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 368.396.

Verwachte verkoopprijs Teniersstraat 84
€ 383.584[ € 362.729 – € 400.911 ]
Verkoper houdt over€ 378.115−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.406+€ 9.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teniersstraat 84 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Verwachte vraagprijs Teniersstraat 84
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-NoordBoven gem.
€ 351.584[ € 334.005 – € 369.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.453 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Noord
€ 361.692[ € 225.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teniersstraat 84 adviseren wij in een bod van € 383.584, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 351.584 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.396+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.584+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.763+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teniersstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 351.584 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teniersstraat 84 in Den Haag bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 368.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teniersstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.396
Verwachte verkoopprijs€ 383.584
Verwachte vraagprijs€ 351.584
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Noord

Schildersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 88, 2515JT Den Haag
Koningstraat 88
1983 · 82 m²
€ 281.147
Straatbeeld van Westenbergstraat 49, 2515HH Den Haag
Westenbergstraat 49
1974 · 69 m²
€ 366.046
Straatbeeld van Waterloostraat 16, 2515HV Den Haag
Waterloostraat 16
1974 · 83 m²
€ 271.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.396 zit Teniersstraat 84 in het middensegment van Schildersbuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Teniersstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teniersstraat 84 in Den Haag.

Wat is Teniersstraat 84 in Den Haag waard?
Teniersstraat 84 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.396 (bandbreedte € 324.188 – € 412.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teniersstraat 84 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Teniersstraat 84 in Den Haag is in oktober 2026 € 351.584 (bandbreedte € 334.005 – € 369.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Teniersstraat 84 in Den Haag?
Voor Teniersstraat 84 adviseren wij een bod van € 383.584 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teniersstraat 84 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Teniersstraat 84 in Den Haag bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teniersstraat 84 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teniersstraat 84 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.248) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teniersstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Teniersstraat 84 ligt rond € 368.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teniersstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Teniersstraat 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.