Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 76

2526TD Den Haag

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.927
+4,0%
[ € 311.456 – € 396.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.466[ € 322.493 – € 356.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.004[ € 349.905 – € 386.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 76 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.927 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.161Sinds september +0,3%
+€ 13.68912 maanden +4,0%
+€ 50812 mnd vs. NL +0,1%
Paulus Potterstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.927 voor Paulus Potterstraat 76 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 76 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.004. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.927.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 76
€ 369.004[ € 349.905 – € 386.736 ]
Verkoper houdt over€ 363.695−€ 5.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.534+€ 9.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 76 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.814 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 76
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-NoordBoven gem.
€ 339.466[ € 322.493 – € 356.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.814[ € 3.624 – € 4.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Noord
€ 361.692[ € 225.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 76 adviseren wij in een bod van € 369.004, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.466 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.927+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.004+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.454+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 339.466 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 76 in Den Haag bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 353.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.927
Verwachte verkoopprijs€ 369.004
Verwachte vraagprijs€ 339.466
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Noord

Schildersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 88, 2515JT Den Haag
Koningstraat 88
1983 · 82 m²
€ 281.147
Straatbeeld van Teniersplantsoen 118, 2526MX Den Haag
Teniersplantsoen 118
1980 · 101 m²
€ 335.275
Straatbeeld van Waterloostraat 16, 2515HV Den Haag
Waterloostraat 16
1974 · 83 m²
€ 271.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.927 zit Paulus Potterstraat 76 in het middensegment van Schildersbuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 76 in Den Haag.

Wat is Paulus Potterstraat 76 in Den Haag waard?
Paulus Potterstraat 76 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.927 (bandbreedte € 311.456 – € 396.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 76 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 76 in Den Haag is in oktober 2026 € 339.466 (bandbreedte € 322.493 – € 356.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 76 in Den Haag?
Voor Paulus Potterstraat 76 adviseren wij een bod van € 369.004 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 76 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 76 in Den Haag bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 76 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 76 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.689) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 76 ligt rond € 353.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.