Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 90

2526TD Den Haag

Te koop
123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.059
+3,1%
[ € 522.772 – € 665.346 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.500[ € 541.025 – € 597.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.456[ € 585.389 – € 647.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 90 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.059 (€ 4.830 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.950Sinds mei +0,3%
+€ 17.90812 maanden +3,1%
€ -6.52412 mnd vs. NL -1,1%
Paulus Potterstraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.059 voor Paulus Potterstraat 90 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 90 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.456. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.059.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 90
€ 617.456[ € 585.389 – € 647.009 ]
Verkoper houdt over€ 609.414−€ 8.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.955+€ 14.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.414

Wat is de vraagprijs?

Paulus Potterstraat 90 in Den Haag staat in te koop voor € 569.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.630 per m².

Vraagprijs Paulus Potterstraat 90
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-NoordBoven gem.
€ 569.500[ € 541.025 – € 597.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.630[ € 4.399 – € 4.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Noord
€ 466.786[ € 385.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 90 adviseren wij in een bod van € 617.456, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 569.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.059+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.456+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.329+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 569.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 90 in Den Haag bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 594.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.059
Verwachte verkoopprijs€ 617.456
Vraagprijs€ 569.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (25%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Noord

Schildersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Ligthartstraat 2, 2515TS Den Haag
Jan Ligthartstraat 2
1999 · 121 m²
€ 484.209
Straatbeeld van Ter Heijdestraat 2C, 2512SG Den Haag
Ter Heijdestraat 2C
1999 · 89 m²
€ 422.596
Straatbeeld van David Blesstraat 146, 2526BL Den Haag
David Blesstraat 146
1994 · 74 m²
€ 266.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Potterstraat 90 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.059 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 90 in Den Haag.

Wat is Paulus Potterstraat 90 in Den Haag waard?
Paulus Potterstraat 90 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.059 (bandbreedte € 522.772 – € 665.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Paulus Potterstraat 90 in Den Haag?
Paulus Potterstraat 90 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 569.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 90 in Den Haag?
Voor Paulus Potterstraat 90 adviseren wij een bod van € 617.456 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 90 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 90 in Den Haag bedragen € 3.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 90 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 90 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.908) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 90 ligt rond € 594.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 90?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.