Woningwaarde Van Ravesteinstraat 33

2526TM Den Haag

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.517
+4,0%
[ € 403.495 – € 513.539 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 440.384[ € 418.365 – € 462.403 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 477.396[ € 452.671 – € 500.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Ravesteinstraat 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.517 (€ 4.022 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.505Sinds september +0,3%
+€ 17.73412 maanden +4,0%
+€ 65812 mnd vs. NL +0,1%
Van Ravesteinstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.517 voor Van Ravesteinstraat 33 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Ravesteinstraat 33 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.396. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 458.517.

Verwachte verkoopprijs Van Ravesteinstraat 33
€ 477.396[ € 452.671 – € 500.320 ]
Verkoper houdt over€ 470.895−€ 6.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.094+€ 11.698 kosten koper

Verkoopprijs€ 477.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 470.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Ravesteinstraat 33 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.863 per m².

Verwachte vraagprijs Van Ravesteinstraat 33
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-NoordBoven gem.
€ 440.384[ € 418.365 – € 462.403 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.863[ € 3.670 – € 4.056 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Noord
€ 361.692[ € 225.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Ravesteinstraat 33 adviseren wij in een bod van € 477.396, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 440.384 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.517+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.396+8,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 501.266+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Ravesteinstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 440.384 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Ravesteinstraat 33 in Den Haag bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 458.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.346/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.242
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Ravesteinstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.517
Verwachte verkoopprijs€ 477.396
Verwachte vraagprijs€ 440.384
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Noord

Schildersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Ravesteinstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.517 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Ravesteinstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Ravesteinstraat 33 in Den Haag.

Wat is Van Ravesteinstraat 33 in Den Haag waard?
Van Ravesteinstraat 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.517 (bandbreedte € 403.495 – € 513.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Ravesteinstraat 33 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van Ravesteinstraat 33 in Den Haag is in oktober 2026 € 440.384 (bandbreedte € 418.365 – € 462.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Ravesteinstraat 33 in Den Haag?
Voor Van Ravesteinstraat 33 adviseren wij een bod van € 477.396 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Ravesteinstraat 33 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Ravesteinstraat 33 in Den Haag bedragen € 2.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.242 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Ravesteinstraat 33 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Ravesteinstraat 33 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.734) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Ravesteinstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Van Ravesteinstraat 33 ligt rond € 458.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Ravesteinstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Van Ravesteinstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.