Huiswaardemeter

Woningwaarde Suze Robertsonstraat 85

2526WS Den Haag

Te koop
51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.379
+3,3%
[ € 230.894 – € 293.864 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.797[ € 257.925 – € 285.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Suze Robertsonstraat 85 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 262.379 (€ 5.145 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 861Sinds juli +0,3%
+€ 8.49612 maanden +3,3%
€ -47112 mnd vs. NL -0,2%
Suze Robertsonstraat 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.379 voor Suze Robertsonstraat 85 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suze Robertsonstraat 85 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.797. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 262.379.

Verwachte verkoopprijs Suze Robertsonstraat 85
€ 273.797[ € 257.925 – € 285.075 ]
Verkoper houdt over€ 269.535−€ 4.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.423+€ 7.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.535

Wat is de vraagprijs?

Suze Robertsonstraat 85 in Den Haag staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.902 per m².

Vraagprijs Suze Robertsonstraat 85
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-OostBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.902[ € 4.657 – € 5.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Oost
€ 323.278[ € 225.000 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suze Robertsonstraat 85 adviseren wij in een bod van € 273.797, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.379+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.797+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.487+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suze Robertsonstraat 85 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suze Robertsonstraat 85 in Den Haag bedragen € 1.364 per maand bij een woningwaarde van € 262.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.283
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suze Robertsonstraat 85

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.379
Verwachte verkoopprijs€ 273.797
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Oost

Schildersbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van David Blesstraat 146, 2526BL Den Haag
David Blesstraat 146
1994 · 74 m²
€ 269.999
Straatbeeld van Falckstraat 103, 2515KN Den Haag
Falckstraat 103
1984 · 85 m²
€ 348.888
Straatbeeld van Vaillantlaan 664, 2526AN Den Haag
Vaillantlaan 664
1988 · 91 m²
€ 327.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.379 is Suze Robertsonstraat 85 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Suze Robertsonstraat 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suze Robertsonstraat 85 in Den Haag.

Wat is Suze Robertsonstraat 85 in Den Haag waard?
Suze Robertsonstraat 85 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.379 (bandbreedte € 230.894 – € 293.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Suze Robertsonstraat 85 in Den Haag?
Suze Robertsonstraat 85 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Suze Robertsonstraat 85 in Den Haag?
Voor Suze Robertsonstraat 85 adviseren wij een bod van € 273.797 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suze Robertsonstraat 85 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Suze Robertsonstraat 85 in Den Haag bedragen € 1.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.283 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suze Robertsonstraat 85 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suze Robertsonstraat 85 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 8.496) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suze Robertsonstraat 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Oost is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Suze Robertsonstraat 85 ligt rond € 262.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suze Robertsonstraat 85?
Huishoudens in de buurt van Suze Robertsonstraat 85 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Oost heeft 1% van de woningen zonnepanelen.