Huiswaardemeter

Woningwaarde Starterstraat 14

2531GB Den Haag

41 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.552
+4,0%
[ € 150.086 – € 191.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 163.038[ € 154.886 – € 171.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 178.412[ € 169.136 – € 186.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Starterstraat 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 170.552 (€ 4.160 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 560Sinds september +0,3%
+€ 6.59612 maanden +4,0%
+€ 24412 mnd vs. NL +0,1%
Starterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.552 voor Starterstraat 14 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Starterstraat 14 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 178.412. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 170.552.

Verwachte verkoopprijs Starterstraat 14
€ 178.412[ € 169.136 – € 186.939 ]
Verkoper houdt over€ 175.199−€ 3.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 184.130+€ 5.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 178.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 175.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Starterstraat 14 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 163.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Starterstraat 14
Onder gem. in buurt Moerwijk-NoordBoven gem.
€ 163.038[ € 154.886 – € 171.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moerwijk-Noord
€ 306.063[ € 195.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Starterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 178.412, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 163.038 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.552+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 178.412+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 187.333+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Starterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 163.038 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Starterstraat 14 in Den Haag bedragen € 909 per maand bij een woningwaarde van € 170.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 834
OZB€ 7
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 909
Totaal betaald over 30 jaar€ 300.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Starterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.552
Verwachte verkoopprijs€ 178.412
Verwachte vraagprijs€ 163.038
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMoerwijk-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerwijk-Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (24%)
D (17%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Moerwijk-Noord

Moerwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Rodestraat 49, 2531XP Den Haag
Jan van Rodestraat 49
1940 · 62 m²
€ 287.918
Straatbeeld van Moerweg 248, 2531BE Den Haag
Moerweg 248
1940 · 77 m²
€ 307.547
Straatbeeld van Jan van Rodestraat 92, 2531XT Den Haag
Jan van Rodestraat 92
1936 · 74 m²
€ 250.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.552 is Starterstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Moerwijk-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Starterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Starterstraat 14 in Den Haag.

Wat is Starterstraat 14 in Den Haag waard?
Starterstraat 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.552 (bandbreedte € 150.086 – € 191.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moerwijk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Starterstraat 14 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Starterstraat 14 in Den Haag is in oktober 2026 € 163.038 (bandbreedte € 154.886 – € 171.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Starterstraat 14 in Den Haag?
Voor Starterstraat 14 adviseren wij een bod van € 178.412 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Starterstraat 14 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Starterstraat 14 in Den Haag bedragen € 909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 834 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Starterstraat 14 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Starterstraat 14 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 6.596) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Starterstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerwijk-Noord is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Starterstraat 14 ligt rond € 170.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Starterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Starterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moerwijk-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.