Huiswaardemeter

Woningwaarde Starterstraat 50

2531GB Den Haag

41 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 169.851
+4,0%
[ € 149.469 – € 190.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.529[ € 154.403 – € 170.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.503[ € 168.299 – € 186.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Starterstraat 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 169.851 (€ 4.143 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 557Sinds september +0,3%
+€ 6.56912 maanden +4,0%
+€ 24312 mnd vs. NL +0,1%
Starterstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 169.851 voor Starterstraat 50 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Starterstraat 50 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.503. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 169.851.

Verwachte verkoopprijs Starterstraat 50
€ 177.503[ € 168.299 – € 186.014 ]
Verkoper houdt over€ 174.300−€ 3.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.203+€ 5.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 174.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Starterstraat 50 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.964 per m².

Verwachte vraagprijs Starterstraat 50
Onder gem. in buurt Moerwijk-NoordBoven gem.
€ 162.529[ € 154.403 – € 170.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.964[ € 3.766 – € 4.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moerwijk-Noord
€ 306.063[ € 195.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Starterstraat 50 adviseren wij in een bod van € 177.503, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 162.529 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 169.851+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.503+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.378+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Starterstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 162.529 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Starterstraat 50 in Den Haag bedragen € 906 per maand bij een woningwaarde van € 169.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 831
OZB€ 7
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 906
Totaal betaald over 30 jaar€ 299.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Starterstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 169.851
Verwachte verkoopprijs€ 177.503
Verwachte vraagprijs€ 162.529
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMoerwijk-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerwijk-Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (24%)
D (17%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Moerwijk-Noord

Moerwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Rodestraat 49, 2531XP Den Haag
Jan van Rodestraat 49
1940 · 62 m²
€ 287.918
Straatbeeld van Moerweg 248, 2531BE Den Haag
Moerweg 248
1940 · 77 m²
€ 307.547
Straatbeeld van Jan van Rodestraat 92, 2531XT Den Haag
Jan van Rodestraat 92
1936 · 74 m²
€ 250.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 169.851 is Starterstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Moerwijk-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Starterstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Starterstraat 50 in Den Haag.

Wat is Starterstraat 50 in Den Haag waard?
Starterstraat 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 169.851 (bandbreedte € 149.469 – € 190.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moerwijk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Starterstraat 50 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Starterstraat 50 in Den Haag is in oktober 2026 € 162.529 (bandbreedte € 154.403 – € 170.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Starterstraat 50 in Den Haag?
Voor Starterstraat 50 adviseren wij een bod van € 177.503 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Starterstraat 50 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Starterstraat 50 in Den Haag bedragen € 906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 169.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 831 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Starterstraat 50 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Starterstraat 50 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 6.569) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Starterstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerwijk-Noord is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Starterstraat 50 ligt rond € 169.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Starterstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Starterstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moerwijk-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.