Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinckerinckstraat 36

2531VD Den Haag

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.166
+4,0%
[ € 321.346 – € 408.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.090[ € 332.586 – € 367.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.891[ € 361.188 – € 399.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinckerinckstraat 36 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.166 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,3%
+€ 14.12412 maanden +4,0%
+€ 52412 mnd vs. NL +0,1%
Brinckerinckstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.166 voor Brinckerinckstraat 36 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinckerinckstraat 36 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.891. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 365.166.

Verwachte verkoopprijs Brinckerinckstraat 36
€ 380.891[ € 361.188 – € 399.208 ]
Verkoper houdt over€ 375.451−€ 5.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.659+€ 9.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinckerinckstraat 36 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².

Verwachte vraagprijs Brinckerinckstraat 36
Onder gem. in buurt Moerwijk-NoordBoven gem.
€ 350.090[ € 332.586 – € 367.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.572[ € 3.394 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moerwijk-Noord
€ 306.063[ € 195.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinckerinckstraat 36 adviseren wij in een bod van € 380.891, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.090 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.166+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.891+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.936+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinckerinckstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 350.090 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinckerinckstraat 36 in Den Haag bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 365.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinckerinckstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.166
Verwachte verkoopprijs€ 380.891
Verwachte vraagprijs€ 350.090
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMoerwijk-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerwijk-Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (24%)
D (17%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Moerwijk-Noord

Moerwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Troelstrakade 709, 2531AS Den Haag
Troelstrakade 709
1939 · 80 m²
€ 254.884
Straatbeeld van Brinckerinckstraat 44, 2531VD Den Haag
Brinckerinckstraat 44
1939 · 119 m²
€ 340.460
Straatbeeld van Moerweg 248, 2531BE Den Haag
Moerweg 248
1940 · 77 m²
€ 307.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.166 ligt Brinckerinckstraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Moerwijk-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brinckerinckstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinckerinckstraat 36 in Den Haag.

Wat is Brinckerinckstraat 36 in Den Haag waard?
Brinckerinckstraat 36 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.166 (bandbreedte € 321.346 – € 408.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moerwijk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinckerinckstraat 36 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Brinckerinckstraat 36 in Den Haag is in oktober 2026 € 350.090 (bandbreedte € 332.586 – € 367.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinckerinckstraat 36 in Den Haag?
Voor Brinckerinckstraat 36 adviseren wij een bod van € 380.891 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinckerinckstraat 36 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Brinckerinckstraat 36 in Den Haag bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinckerinckstraat 36 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinckerinckstraat 36 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.124) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinckerinckstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerwijk-Noord is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Brinckerinckstraat 36 ligt rond € 365.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinckerinckstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Brinckerinckstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moerwijk-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.