Huiswaardemeter

Woningwaarde Rederijkerstraat 101

2531VJ Den Haag

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.962
+4,0%
[ € 308.847 – € 393.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.489[ € 319.665 – € 353.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.058[ € 347.156 – € 383.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Rederijkerstraat 101 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.962 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.152Sinds september +0,3%
+€ 13.57412 maanden +4,0%
+€ 50312 mnd vs. NL +0,1%
Rederijkerstraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.962 voor Rederijkerstraat 101 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rederijkerstraat 101 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.058. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.962.

Verwachte verkoopprijs Rederijkerstraat 101
€ 366.058[ € 347.156 – € 383.698 ]
Verkoper houdt over€ 360.781−€ 5.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.529+€ 9.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rederijkerstraat 101 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Verwachte vraagprijs Rederijkerstraat 101
Onder gem. in buurt Moerwijk-NoordBoven gem.
€ 336.489[ € 319.665 – € 353.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.235[ € 3.074 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moerwijk-Noord
€ 306.063[ € 195.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rederijkerstraat 101 adviseren wij in een bod van € 366.058, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 336.489 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.962+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.058+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.361+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rederijkerstraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 336.489 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rederijkerstraat 101 in Den Haag bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 350.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.716
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rederijkerstraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.962
Verwachte verkoopprijs€ 366.058
Verwachte vraagprijs€ 336.489
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMoerwijk-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerwijk-Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (24%)
D (17%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Moerwijk-Noord

Moerwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinckerinckstraat 44, 2531VD Den Haag
Brinckerinckstraat 44
1939 · 119 m²
€ 340.460
Straatbeeld van Troelstrakade 709, 2531AS Den Haag
Troelstrakade 709
1939 · 80 m²
€ 254.884
Straatbeeld van Moerweg 248, 2531BE Den Haag
Moerweg 248
1940 · 77 m²
€ 307.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.962 zit Rederijkerstraat 101 in het middensegment van Moerwijk-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Rederijkerstraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rederijkerstraat 101 in Den Haag.

Wat is Rederijkerstraat 101 in Den Haag waard?
Rederijkerstraat 101 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.962 (bandbreedte € 308.847 – € 393.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moerwijk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rederijkerstraat 101 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Rederijkerstraat 101 in Den Haag is in oktober 2026 € 336.489 (bandbreedte € 319.665 – € 353.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Rederijkerstraat 101 in Den Haag?
Voor Rederijkerstraat 101 adviseren wij een bod van € 366.058 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rederijkerstraat 101 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Rederijkerstraat 101 in Den Haag bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.716 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rederijkerstraat 101 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rederijkerstraat 101 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.574) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rederijkerstraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerwijk-Noord is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Rederijkerstraat 101 ligt rond € 350.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rederijkerstraat 101?
Huishoudens in de buurt van Rederijkerstraat 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moerwijk-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.