Huiswaardemeter

Woningwaarde Geysterenweg 114

2532TT Den Haag

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.467
+4,0%
[ € 238.891 – € 304.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.210[ € 247.200 – € 273.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.211[ € 268.706 – € 296.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Geysterenweg 114 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.467 (€ 3.194 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 891Sinds september +0,3%
+€ 10.50012 maanden +4,0%
+€ 39012 mnd vs. NL +0,1%
Geysterenweg 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.467 voor Geysterenweg 114 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geysterenweg 114 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.211. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 271.467.

Verwachte verkoopprijs Geysterenweg 114
€ 283.211[ € 268.706 – € 296.991 ]
Verkoper houdt over€ 278.846−€ 4.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.025+€ 7.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geysterenweg 114 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Verwachte vraagprijs Geysterenweg 114
Onder gem. in MoerwijkBoven gem.
€ 260.210[ € 247.200 – € 273.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in Moerwijk
€ 336.575[ € 195.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geysterenweg 114 adviseren wij in een bod van € 283.211, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 260.210 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.467+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.211+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.372+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geysterenweg 114 zal in bij een vraagprijs van € 260.210 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geysterenweg 114 in Den Haag bedragen € 1.417 per maand bij een woningwaarde van € 271.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.328
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geysterenweg 114

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.467
Verwachte verkoopprijs€ 283.211
Verwachte vraagprijs€ 260.210
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMoerwijk-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerwijk-Zuid besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Moerwijk-Zuid

Moerwijk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelstraat 116, 2531RA Den Haag
Twickelstraat 116
1952 · 68 m²
€ 218.269
Straatbeeld van Betje Wolffstraat 101, 2533HH Den Haag
Betje Wolffstraat 101
1951 · 66 m²
€ 207.006
Straatbeeld van Pieter Langendijkstraat 111, 2533TH Den Haag
Pieter Langendijkstraat 111
1951 · 67 m²
€ 217.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geysterenweg 114 ligt met een geschatte woningwaarde van € 271.467 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Moerwijk-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geysterenweg 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geysterenweg 114 in Den Haag.

Wat is Geysterenweg 114 in Den Haag waard?
Geysterenweg 114 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.467 (bandbreedte € 238.891 – € 304.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moerwijk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geysterenweg 114 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Geysterenweg 114 in Den Haag is in oktober 2026 € 260.210 (bandbreedte € 247.200 – € 273.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Geysterenweg 114 in Den Haag?
Voor Geysterenweg 114 adviseren wij een bod van € 283.211 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geysterenweg 114 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Geysterenweg 114 in Den Haag bedragen € 1.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.328 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geysterenweg 114 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geysterenweg 114 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.500) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geysterenweg 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerwijk-Zuid is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Geysterenweg 114 ligt rond € 271.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geysterenweg 114?
Huishoudens in de buurt van Geysterenweg 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moerwijk-Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.