Huiswaardemeter
Straatbeeld van Betje Wolffstraat 101, 2533HH Den Haag

Woningwaarde Betje Wolffstraat 101

2533HH Den Haag

66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.469
+3,1%
[ € 179.933 – € 229.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.655[ € 185.872 – € 205.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.680[ € 202.600 – € 223.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Betje Wolffstraat 101 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 204.469 (€ 3.098 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 671Sinds mei +0,3%
+€ 6.16412 maanden +3,1%
€ -2.24512 mnd vs. NL -1,1%
Betje Wolffstraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.469 voor Betje Wolffstraat 101 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betje Wolffstraat 101 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.680. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 204.469.

Verwachte verkoopprijs Betje Wolffstraat 101
€ 213.680[ € 202.600 – € 223.927 ]
Verkoper houdt over€ 210.080−€ 3.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.104+€ 6.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Betje Wolffstraat 101 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Verwachte vraagprijs Betje Wolffstraat 101
Onder gem. in MoerwijkBoven gem.
€ 195.655[ € 185.872 – € 205.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.816 – € 3.113 ]
Gem. vraagprijs in Moerwijk
€ 266.433[ € 199.000 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betje Wolffstraat 101 adviseren wij in een bod van € 213.680, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 195.655 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.469+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.680+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.364+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betje Wolffstraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 195.655 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betje Wolffstraat 101 in Den Haag bedragen € 1.070 per maand bij een woningwaarde van € 204.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 102.000€ 307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.000
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betje Wolffstraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.469
Verwachte verkoopprijs€ 213.680
Verwachte vraagprijs€ 195.655
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMoerwijk-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerwijk-West besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (21%)
D (13%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Moerwijk-West

Moerwijk-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
5%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Langendijkstraat 111, 2533TH Den Haag
Pieter Langendijkstraat 111
1951 · 67 m²
€ 214.987
Straatbeeld van Melis Stokelaan 336, 2533EH Den Haag
Melis Stokelaan 336
1950 · 64 m²
€ 243.265
Straatbeeld van Tesselschadelaan 53, 2533KS Den Haag
Tesselschadelaan 53
1950 · 56 m²
€ 226.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.469 is Betje Wolffstraat 101 een van de meer betaalbare woningen in Moerwijk-West. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Betje Wolffstraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betje Wolffstraat 101 in Den Haag.

Wat is Betje Wolffstraat 101 in Den Haag waard?
Betje Wolffstraat 101 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.469 (bandbreedte € 179.933 – € 229.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moerwijk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Betje Wolffstraat 101 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Betje Wolffstraat 101 in Den Haag is in juni 2026 € 195.655 (bandbreedte € 185.872 – € 205.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Betje Wolffstraat 101 in Den Haag?
Voor Betje Wolffstraat 101 adviseren wij een bod van € 213.680 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betje Wolffstraat 101 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Betje Wolffstraat 101 in Den Haag bedragen € 1.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.000 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betje Wolffstraat 101 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betje Wolffstraat 101 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 6.164) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betje Wolffstraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerwijk-West is € 204.000. De geschatte marktwaarde van Betje Wolffstraat 101 ligt rond € 204.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betje Wolffstraat 101?
Huishoudens in de buurt van Betje Wolffstraat 101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moerwijk-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.