Huiswaardemeter

Woningwaarde Loevesteinlaan 194

2533AX Den Haag

Te koop
137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.013
+3,1%
[ € 684.651 – € 871.375 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.048[ € 762.782 – € 843.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Loevesteinlaan 194 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 778.013 (€ 5.679 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.553Sinds mei +0,3%
+€ 23.45412 maanden +3,1%
€ -8.54412 mnd vs. NL -1,1%
Loevesteinlaan 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.013 voor Loevesteinlaan 194 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loevesteinlaan 194 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.048. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 778.013.

Verwachte verkoopprijs Loevesteinlaan 194
€ 805.048[ € 762.782 – € 843.074 ]
Verkoper houdt over€ 794.942−€ 10.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.299+€ 18.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.942

Wat is de vraagprijs?

Loevesteinlaan 194 in Den Haag staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.467 per m².

Vraagprijs Loevesteinlaan 194
Onder gem. in buurt Morgenstond-OostBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.467[ € 5.194 – € 5.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Morgenstond-Oost
€ 408.786[ € 245.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loevesteinlaan 194 adviseren wij in een bod van € 805.048, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.013+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.048+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.300+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loevesteinlaan 194 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loevesteinlaan 194 in Den Haag bedragen € 3.879 per maand bij een woningwaarde van € 778.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 389.000€ 1.167.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.805
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loevesteinlaan 194

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.013
Verwachte verkoopprijs€ 805.048
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMorgenstond-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgenstond-Oost besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (6%)
C (30%)
D (15%)
E (13%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Morgenstond-Oost

Morgenstond-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Luttestraat 6, 2541VP Den Haag
De Luttestraat 6
1998 · 122 m²
€ 571.692
Straatbeeld van De Luttestraat 25, 2541VN Den Haag
De Luttestraat 25
1998 · 117 m²
€ 563.016
Straatbeeld van Kuinrestraat 60, 2541XA Den Haag
Kuinrestraat 60
1953 · 57 m²
€ 219.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loevesteinlaan 194 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.013 duidelijk in het hogere segment van Morgenstond-Oost. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Loevesteinlaan 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loevesteinlaan 194 in Den Haag.

Wat is Loevesteinlaan 194 in Den Haag waard?
Loevesteinlaan 194 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.013 (bandbreedte € 684.651 – € 871.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Morgenstond-Oost.
Wat is de vraagprijs van Loevesteinlaan 194 in Den Haag?
Loevesteinlaan 194 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Loevesteinlaan 194 in Den Haag?
Voor Loevesteinlaan 194 adviseren wij een bod van € 805.048 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loevesteinlaan 194 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Loevesteinlaan 194 in Den Haag bedragen € 4.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.805 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loevesteinlaan 194 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loevesteinlaan 194 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.454) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loevesteinlaan 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgenstond-Oost is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Loevesteinlaan 194 ligt rond € 778.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loevesteinlaan 194?
Huishoudens in de buurt van Loevesteinlaan 194 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Morgenstond-Oost heeft 1% van de woningen zonnepanelen.