Woningwaarde De Gaarde 150

2542CL Den Haag

69 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.027
+4,0%
[ € 243.784 – € 310.270 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 265.646[ € 252.364 – € 278.928 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 288.321[ € 273.815 – € 302.637 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gaarde 150 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.027 (€ 4.015 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 909Sinds september +0,3%
+€ 10.71512 maanden +4,0%
+€ 39812 mnd vs. NL +0,1%
De Gaarde 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.027 voor De Gaarde 150 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gaarde 150 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.321. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 277.027.

Verwachte verkoopprijs De Gaarde 150
€ 288.321[ € 273.815 – € 302.637 ]
Verkoper houdt over€ 283.899−€ 4.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.237+€ 7.916 kosten koper

Verkoopprijs€ 288.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 283.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gaarde 150 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².

Verwachte vraagprijs De Gaarde 150
Onder gem. in buurt Dreven en GaardenBoven gem.
€ 265.646[ € 252.364 – € 278.928 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.850[ € 3.657 – € 4.042 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dreven en Gaarden
€ 389.273[ € 249.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gaarde 150 adviseren wij in een bod van € 288.321, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 265.646 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.027+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.321+8,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 302.737+14,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gaarde 150 zal in bij een vraagprijs van € 265.646 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gaarde 150 in Den Haag bedragen € 1.441 per maand bij een woningwaarde van € 277.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.441/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gaarde 150

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.027
Verwachte verkoopprijs€ 288.321
Verwachte vraagprijs€ 265.646
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreven en Gaarden besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dreven en Gaarden

Dreven en Gaarden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.027 is De Gaarde 150 een van de meer betaalbare woningen in Dreven en Gaarden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Gaarde 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gaarde 150 in Den Haag.

Wat is De Gaarde 150 in Den Haag waard?
De Gaarde 150 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.027 (bandbreedte € 243.784 – € 310.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreven en Gaarden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gaarde 150 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van De Gaarde 150 in Den Haag is in oktober 2026 € 265.646 (bandbreedte € 252.364 – € 278.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.015.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gaarde 150 in Den Haag?
Voor De Gaarde 150 adviseren wij een bod van € 288.321 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gaarde 150 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van De Gaarde 150 in Den Haag bedragen € 1.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gaarde 150 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gaarde 150 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.715) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gaarde 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreven en Gaarden is € 255.000. De geschatte marktwaarde van De Gaarde 150 ligt rond € 277.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gaarde 150?
Huishoudens in de buurt van De Gaarde 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreven en Gaarden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.