Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeldsnijdersgaarde 50

2542EM Den Haag

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.670
+4,0%
[ € 426.510 – € 542.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.620[ € 442.339 – € 488.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.499[ € 478.611 – € 528.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeldsnijdersgaarde 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.670 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.591Sinds september +0,3%
+€ 18.74612 maanden +4,0%
+€ 69612 mnd vs. NL +0,1%
Beeldsnijdersgaarde 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.670 voor Beeldsnijdersgaarde 50 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeldsnijdersgaarde 50 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.499. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 484.670.

Verwachte verkoopprijs Beeldsnijdersgaarde 50
€ 504.499[ € 478.611 – € 528.991 ]
Verkoper houdt over€ 497.700−€ 6.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.739+€ 12.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeldsnijdersgaarde 50 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Verwachte vraagprijs Beeldsnijdersgaarde 50
Onder gem. in buurt Dreven en GaardenBoven gem.
€ 465.620[ € 442.339 – € 488.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.527[ € 3.351 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dreven en Gaarden
€ 389.273[ € 249.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeldsnijdersgaarde 50 adviseren wij in een bod van € 504.499, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 465.620 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.670+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.499+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.724+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeldsnijdersgaarde 50 zal in bij een vraagprijs van € 465.620 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeldsnijdersgaarde 50 in Den Haag bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 484.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeldsnijdersgaarde 50

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.670
Verwachte verkoopprijs€ 504.499
Verwachte vraagprijs€ 465.620
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDreven en Gaarden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreven en Gaarden besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dreven en Gaarden

Dreven en Gaarden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoeldraaiersgaarde 41, 2542EN Den Haag
Stoeldraaiersgaarde 41
2007 · 112 m²
€ 469.418
Straatbeeld van Trezoriersdreef 25, 2542KP Den Haag
Trezoriersdreef 25
1995 · 121 m²
€ 447.920
Straatbeeld van Melis Stokelaan 1870, 2541GC Den Haag
Melis Stokelaan 1870
2009 · 87 m²
€ 366.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeldsnijdersgaarde 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 484.670 duidelijk in het hogere segment van Dreven en Gaarden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beeldsnijdersgaarde 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeldsnijdersgaarde 50 in Den Haag.

Wat is Beeldsnijdersgaarde 50 in Den Haag waard?
Beeldsnijdersgaarde 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.670 (bandbreedte € 426.510 – € 542.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreven en Gaarden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeldsnijdersgaarde 50 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Beeldsnijdersgaarde 50 in Den Haag is in oktober 2026 € 465.620 (bandbreedte € 442.339 – € 488.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeldsnijdersgaarde 50 in Den Haag?
Voor Beeldsnijdersgaarde 50 adviseren wij een bod van € 504.499 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeldsnijdersgaarde 50 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Beeldsnijdersgaarde 50 in Den Haag bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeldsnijdersgaarde 50 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeldsnijdersgaarde 50 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.746) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeldsnijdersgaarde 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreven en Gaarden is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Beeldsnijdersgaarde 50 ligt rond € 484.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeldsnijdersgaarde 50?
Huishoudens in de buurt van Beeldsnijdersgaarde 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreven en Gaarden heeft 2% van de woningen zonnepanelen.