Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindstede 129

2543BL Den Haag

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.570
+4,0%
[ € 562.822 – € 716.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.293[ € 586.428 – € 648.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.650[ € 628.651 – € 694.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindstede 129 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.570 (€ 4.504 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds september +0,3%
+€ 24.73712 maanden +4,0%
+€ 91812 mnd vs. NL +0,1%
Eindstede 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.570 voor Eindstede 129 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindstede 129 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.650. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 639.570.

Verwachte verkoopprijs Eindstede 129
€ 662.650[ € 628.651 – € 694.825 ]
Verkoper houdt over€ 654.111−€ 8.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.053+€ 15.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindstede 129 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.347 per m².

Verwachte vraagprijs Eindstede 129
Onder gem. in buurt Zijden, Steden en ZichtenBoven gem.
€ 617.293[ € 586.428 – € 648.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.347[ € 4.130 – € 4.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijden, Steden en Zichten
€ 351.250[ € 245.000 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindstede 129 adviseren wij in een bod van € 662.650, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 617.293 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.570+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.650+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.783+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindstede 129 zal in bij een vraagprijs van € 617.293 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindstede 129 in Den Haag bedragen € 3.247 per maand bij een woningwaarde van € 639.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.128
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindstede 129

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.570
Verwachte verkoopprijs€ 662.650
Verwachte vraagprijs€ 617.293
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZijden, Steden en Zichten→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijden, Steden en Zichten besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (23%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Zijden, Steden en Zichten

Zijden, Steden en Zichten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winkelstede 35, 2543BN Den Haag
Winkelstede 35
1994 · 130 m²
€ 474.582
Straatbeeld van Dedemsvaartweg 843, 2545DN Den Haag
Dedemsvaartweg 843
1998 · 106 m²
€ 428.336
Straatbeeld van Dedemsvaartweg 571, 2545DJ Den Haag
Dedemsvaartweg 571
2001 · 98 m²
€ 585.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindstede 129 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.570 duidelijk in het hogere segment van Zijden, Steden en Zichten. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Eindstede 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindstede 129 in Den Haag.

Wat is Eindstede 129 in Den Haag waard?
Eindstede 129 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.570 (bandbreedte € 562.822 – € 716.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijden, Steden en Zichten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindstede 129 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Eindstede 129 in Den Haag is in oktober 2026 € 617.293 (bandbreedte € 586.428 – € 648.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindstede 129 in Den Haag?
Voor Eindstede 129 adviseren wij een bod van € 662.650 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindstede 129 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Eindstede 129 in Den Haag bedragen € 3.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.128 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindstede 129 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindstede 129 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.737) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindstede 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijden, Steden en Zichten is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Eindstede 129 ligt rond € 639.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindstede 129?
Huishoudens in de buurt van Eindstede 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijden, Steden en Zichten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.