Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkzijde 31, 2543CT Den Haag

Woningwaarde Parkzijde 31

2543CT Den Haag

69 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 4.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.853
+3,1%
[ € 259.471 – € 330.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.528[ € 268.402 – € 296.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.716[ € 291.753 – € 322.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkzijde 31 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 294.853 (€ 4.273 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 968Sinds mei +0,3%
+€ 8.88912 maanden +3,1%
€ -3.23812 mnd vs. NL -1,1%
Parkzijde 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.853 voor Parkzijde 31 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkzijde 31 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.716. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 294.853.

Verwachte verkoopprijs Parkzijde 31
€ 307.716[ € 291.753 – € 322.463 ]
Verkoper houdt over€ 303.081−€ 4.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.020+€ 8.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkzijde 31 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.095 per m².

Verwachte vraagprijs Parkzijde 31
Onder gem. in buurt Zijden, Steden en ZichtenBoven gem.
€ 282.528[ € 268.402 – € 296.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.095[ € 3.890 – € 4.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijden, Steden en Zichten
€ 362.333[ € 275.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkzijde 31 adviseren wij in een bod van € 307.716, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 282.528 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.853+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.716+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.102+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkzijde 31 zal in bij een vraagprijs van € 282.528 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkzijde 31 in Den Haag bedragen € 1.512 per maand bij een woningwaarde van € 294.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkzijde 31

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.853
Verwachte verkoopprijs€ 307.716
Verwachte vraagprijs€ 282.528
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZijden, Steden en Zichten→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijden, Steden en Zichten besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (24%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Zijden, Steden en Zichten

Zijden, Steden en Zichten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dedemsvaartweg 381, 2545DE Den Haag
Dedemsvaartweg 381
1993 · 86 m²
€ 292.370
Straatbeeld van Winkelstede 35, 2543BN Den Haag
Winkelstede 35
1994 · 130 m²
€ 468.767
Straatbeeld van Abdis Eustachiastraat 10, 2544NJ Den Haag
Abdis Eustachiastraat 10
2016 · 126 m²
€ 616.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkzijde 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.853 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zijden, Steden en Zichten willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Parkzijde 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkzijde 31 in Den Haag.

Wat is Parkzijde 31 in Den Haag waard?
Parkzijde 31 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.853 (bandbreedte € 259.471 – € 330.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijden, Steden en Zichten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkzijde 31 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Parkzijde 31 in Den Haag is in juni 2026 € 282.528 (bandbreedte € 268.402 – € 296.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkzijde 31 in Den Haag?
Voor Parkzijde 31 adviseren wij een bod van € 307.716 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkzijde 31 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Parkzijde 31 in Den Haag bedragen € 1.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkzijde 31 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkzijde 31 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.889) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkzijde 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijden, Steden en Zichten is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Parkzijde 31 ligt rond € 294.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkzijde 31?
Huishoudens in de buurt van Parkzijde 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijden, Steden en Zichten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.