Huiswaardemeter

Woningwaarde Langestede 83

2543VE Den Haag

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.234
+4,0%
[ € 384.766 – € 489.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.933[ € 398.936 – € 440.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.248[ € 431.649 – € 477.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Langestede 83 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.234 (€ 4.508 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.435Sinds september +0,3%
+€ 16.91112 maanden +4,0%
+€ 62712 mnd vs. NL +0,1%
Langestede 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.234 voor Langestede 83 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langestede 83 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.248. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.234.

Verwachte verkoopprijs Langestede 83
€ 455.248[ € 431.649 – € 477.086 ]
Verkoper houdt over€ 448.990−€ 6.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.503+€ 11.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langestede 83 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.329 per m².

Verwachte vraagprijs Langestede 83
Onder gem. in buurt Zijden, Steden en ZichtenBoven gem.
€ 419.933[ € 398.936 – € 440.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.329[ € 4.113 – € 4.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijden, Steden en Zichten
€ 351.250[ € 245.000 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langestede 83 adviseren wij in een bod van € 455.248, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 419.933 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.234+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.248+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.010+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langestede 83 zal in bij een vraagprijs van € 419.933 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langestede 83 in Den Haag bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 437.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langestede 83

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.234
Verwachte verkoopprijs€ 455.248
Verwachte vraagprijs€ 419.933
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZijden, Steden en Zichten→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijden, Steden en Zichten besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (23%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Zijden, Steden en Zichten

Zijden, Steden en Zichten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werkzijde 223, 2543CZ Den Haag
Werkzijde 223
1993 · 90 m²
€ 405.569
Straatbeeld van Stadzijde 19, 2543VZ Den Haag
Stadzijde 19
1993 · 90 m²
€ 393.285
Straatbeeld van Dedemsvaartweg 571, 2545DJ Den Haag
Dedemsvaartweg 571
2001 · 98 m²
€ 585.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langestede 83 valt met een geschatte woningwaarde van € 437.234 duidelijk in het hogere segment van Zijden, Steden en Zichten. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langestede 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langestede 83 in Den Haag.

Wat is Langestede 83 in Den Haag waard?
Langestede 83 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.234 (bandbreedte € 384.766 – € 489.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijden, Steden en Zichten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langestede 83 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Langestede 83 in Den Haag is in oktober 2026 € 419.933 (bandbreedte € 398.936 – € 440.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Langestede 83 in Den Haag?
Voor Langestede 83 adviseren wij een bod van € 455.248 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langestede 83 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Langestede 83 in Den Haag bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langestede 83 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langestede 83 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.911) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langestede 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijden, Steden en Zichten is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Langestede 83 ligt rond € 437.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langestede 83?
Huishoudens in de buurt van Langestede 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijden, Steden en Zichten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.