Huiswaardemeter
Straatbeeld van Werkzijde 223, 2543CZ Den Haag

Woningwaarde Werkzijde 223

2543CZ Den Haag

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.569
+4,0%
[ € 356.901 – € 454.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.103[ € 399.114 – € 441.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Werkzijde 223 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.569 (€ 4.506 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.331Sinds september +0,3%
+€ 15.68612 maanden +4,0%
+€ 58112 mnd vs. NL +0,1%
Werkzijde 223
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.569 voor Werkzijde 223 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Werkzijde 223 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.103. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.569.

Verwachte verkoopprijs Werkzijde 223
€ 422.103[ € 399.114 – € 441.126 ]
Verkoper houdt over€ 416.210−€ 5.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.695+€ 10.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.210

Wat is de vraagprijs?

Werkzijde 223 in Den Haag staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.322 per m².

Vraagprijs Werkzijde 223
Onder gem. in buurt Zijden, Steden en ZichtenBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.322[ € 4.106 – € 4.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijden, Steden en Zichten
€ 351.250[ € 245.000 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Werkzijde 223 adviseren wij in een bod van € 422.103, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.569+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.103+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.208+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Werkzijde 223 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Werkzijde 223 in Den Haag bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 405.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Werkzijde 223

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.569
Verwachte verkoopprijs€ 422.103
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZijden, Steden en Zichten→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijden, Steden en Zichten besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (23%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Zijden, Steden en Zichten

Zijden, Steden en Zichten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadzijde 19, 2543VZ Den Haag
Stadzijde 19
1993 · 90 m²
€ 393.285
Straatbeeld van Dedemsvaartweg 631, 2545DK Den Haag
Dedemsvaartweg 631
1996 · 89 m²
€ 427.800
Straatbeeld van Dedemsvaartweg 381, 2545DE Den Haag
Dedemsvaartweg 381
1993 · 86 m²
€ 295.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.569 ligt Werkzijde 223 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zijden, Steden en Zichten. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Werkzijde 223

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Werkzijde 223 in Den Haag.

Wat is Werkzijde 223 in Den Haag waard?
Werkzijde 223 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.569 (bandbreedte € 356.901 – € 454.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijden, Steden en Zichten.
Wat is de vraagprijs van Werkzijde 223 in Den Haag?
Werkzijde 223 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Werkzijde 223 in Den Haag?
Voor Werkzijde 223 adviseren wij een bod van € 422.103 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Werkzijde 223 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Werkzijde 223 in Den Haag bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Werkzijde 223 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Werkzijde 223 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.686) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Werkzijde 223?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijden, Steden en Zichten is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Werkzijde 223 ligt rond € 405.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Werkzijde 223?
Huishoudens in de buurt van Werkzijde 223 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijden, Steden en Zichten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.