Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuinzijde 10

2543XG Den Haag

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.103
+4,0%
[ € 311.611 – € 396.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.594[ € 322.614 – € 356.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.232[ € 350.036 – € 386.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinzijde 10 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.103 (€ 3.808 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.162Sinds september +0,3%
+€ 13.69612 maanden +4,0%
+€ 50812 mnd vs. NL +0,1%
Tuinzijde 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.103 voor Tuinzijde 10 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinzijde 10 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.232. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.103.

Verwachte verkoopprijs Tuinzijde 10
€ 369.232[ € 350.036 – € 386.883 ]
Verkoper houdt over€ 363.920−€ 5.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.767+€ 9.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinzijde 10 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinzijde 10
Onder gem. in buurt Zijden, Steden en ZichtenBoven gem.
€ 339.594[ € 322.614 – € 356.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.469 – € 3.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijden, Steden en Zichten
€ 351.250[ € 245.000 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinzijde 10 adviseren wij in een bod van € 369.232, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.594 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.103+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.232+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.694+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinzijde 10 zal in bij een vraagprijs van € 339.594 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinzijde 10 in Den Haag bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 354.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinzijde 10

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.103
Verwachte verkoopprijs€ 369.232
Verwachte vraagprijs€ 339.594
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZijden, Steden en Zichten→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijden, Steden en Zichten besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (23%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Zijden, Steden en Zichten

Zijden, Steden en Zichten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengelolaan 1122, 2544GP Den Haag
Hengelolaan 1122
1961 · 82 m²
€ 354.659
Straatbeeld van Hengelolaan 920, 2544GK Den Haag
Hengelolaan 920
1961 · 82 m²
€ 292.312
Straatbeeld van Melis Stokezijde 162, 2543GK Den Haag
Melis Stokezijde 162
1978 · 82 m²
€ 308.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.103 zit Tuinzijde 10 in het middensegment van Zijden, Steden en Zichten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Tuinzijde 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinzijde 10 in Den Haag.

Wat is Tuinzijde 10 in Den Haag waard?
Tuinzijde 10 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.103 (bandbreedte € 311.611 – € 396.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijden, Steden en Zichten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinzijde 10 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Tuinzijde 10 in Den Haag is in oktober 2026 € 339.594 (bandbreedte € 322.614 – € 356.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinzijde 10 in Den Haag?
Voor Tuinzijde 10 adviseren wij een bod van € 369.232 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinzijde 10 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinzijde 10 in Den Haag bedragen € 1.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinzijde 10 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinzijde 10 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.696) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinzijde 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijden, Steden en Zichten is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Tuinzijde 10 ligt rond € 354.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinzijde 10?
Huishoudens in de buurt van Tuinzijde 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijden, Steden en Zichten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.