Huiswaardemeter

Woningwaarde Meppelweg 800

2544BV Den Haag

Te koop
91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.961
+3,1%
[ € 403.886 – € 514.036 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.672[ € 451.440 – € 498.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Meppelweg 800 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.961 (€ 5.044 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.506Sinds mei +0,3%
+€ 13.83612 maanden +3,1%
€ -5.04012 mnd vs. NL -1,1%
Meppelweg 800
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.961 voor Meppelweg 800 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meppelweg 800 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.672. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 458.961.

Verwachte verkoopprijs Meppelweg 800
€ 477.672[ € 451.440 – € 498.960 ]
Verkoper houdt over€ 471.168−€ 6.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.375+€ 11.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.168

Wat is de vraagprijs?

Meppelweg 800 in Den Haag staat in te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.835 per m².

Vraagprijs Meppelweg 800
Onder gem. in buurt Morgenstond-WestBoven gem.
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.835[ € 4.593 – € 5.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Morgenstond-West
€ 432.615[ € 285.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meppelweg 800 adviseren wij in een bod van € 477.672, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 440.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.961+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.672+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.556+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meppelweg 800 zal in bij een vraagprijs van € 440.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meppelweg 800 in Den Haag bedragen € 2.315 per maand bij een woningwaarde van € 458.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meppelweg 800

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.961
Verwachte verkoopprijs€ 477.672
Vraagprijs€ 440.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMorgenstond-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgenstond-West besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (13%)
C (18%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Morgenstond-West

Morgenstond-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dedemsvaartweg 448, 2545AN Den Haag
Dedemsvaartweg 448
2008 · 99 m²
€ 388.025
Straatbeeld van Hoogeveenlaan 14F, 2545TP Den Haag
Hoogeveenlaan 14F
2006 · 100 m²
€ 403.575
Straatbeeld van Hengelolaan 502, 2545KB Den Haag
Hengelolaan 502
2007 · 101 m²
€ 362.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.961 ligt Meppelweg 800 een stuk boven het buurtgemiddelde in Morgenstond-West. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meppelweg 800

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meppelweg 800 in Den Haag.

Wat is Meppelweg 800 in Den Haag waard?
Meppelweg 800 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.961 (bandbreedte € 403.886 – € 514.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Morgenstond-West.
Wat is de vraagprijs van Meppelweg 800 in Den Haag?
Meppelweg 800 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Meppelweg 800 in Den Haag?
Voor Meppelweg 800 adviseren wij een bod van € 477.672 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meppelweg 800 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Meppelweg 800 in Den Haag bedragen € 2.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meppelweg 800 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meppelweg 800 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.836) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meppelweg 800?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgenstond-West is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Meppelweg 800 ligt rond € 458.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meppelweg 800?
Huishoudens in de buurt van Meppelweg 800 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Morgenstond-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.