Huiswaardemeter

Woningwaarde Hengelolaan 593

2544GB Den Haag

Te koop
72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.907
+3,3%
[ € 206.718 – € 263.096 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.592[ € 233.201 – € 257.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Hengelolaan 593 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 234.907 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 771Sinds juli +0,3%
+€ 7.60612 maanden +3,3%
€ -42212 mnd vs. NL -0,2%
Hengelolaan 593
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.907 voor Hengelolaan 593 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hengelolaan 593 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.592. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 234.907.

Verwachte verkoopprijs Hengelolaan 593
€ 244.592[ € 233.201 – € 257.749 ]
Verkoper houdt over€ 240.651−€ 3.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.634+€ 7.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.651

Wat is de vraagprijs?

Hengelolaan 593 in Den Haag staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Vraagprijs Hengelolaan 593
Onder gem. in buurt Venen, Oorden en RadenBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venen, Oorden en Raden
€ 427.763[ € 175.000 – € 1.040.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hengelolaan 593 adviseren wij in een bod van € 244.592, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.907+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.592+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.822+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hengelolaan 593 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hengelolaan 593 in Den Haag bedragen € 1.234 per maand bij een woningwaarde van € 234.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.149
OZB€ 10
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hengelolaan 593

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.907
Verwachte verkoopprijs€ 244.592
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVenen, Oorden en Raden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venen, Oorden en Raden besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (4%)
C (25%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Venen, Oorden en Raden

Venen, Oorden en Raden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Rade 30, 2544JH Den Haag
De Rade 30
1961 · 74 m²
€ 242.157
Straatbeeld van Wezelrade 75A, 2544VW Den Haag
Wezelrade 75A
1961 · 78 m²
€ 288.392
Straatbeeld van De Rade 12A, 2544JH Den Haag
De Rade 12A
1961 · 63 m²
€ 245.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.907 is Hengelolaan 593 een van de meer betaalbare woningen in Venen, Oorden en Raden. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hengelolaan 593

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hengelolaan 593 in Den Haag.

Wat is Hengelolaan 593 in Den Haag waard?
Hengelolaan 593 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.907 (bandbreedte € 206.718 – € 263.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Venen, Oorden en Raden.
Wat is de vraagprijs van Hengelolaan 593 in Den Haag?
Hengelolaan 593 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Hengelolaan 593 in Den Haag?
Voor Hengelolaan 593 adviseren wij een bod van € 244.592 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hengelolaan 593 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hengelolaan 593 in Den Haag bedragen € 1.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.149 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hengelolaan 593 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hengelolaan 593 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 7.606) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hengelolaan 593?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venen, Oorden en Raden is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Hengelolaan 593 ligt rond € 234.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hengelolaan 593?
Huishoudens in de buurt van Hengelolaan 593 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venen, Oorden en Raden heeft 3% van de woningen zonnepanelen.