Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lozerlaan 1721, 2544LW Den Haag

Woningwaarde Lozerlaan 1721

2544LW Den Haag

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.338
+3,1%
[ € 222.057 – € 282.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.833[ € 229.741 – € 253.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.299[ € 249.728 – € 276.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Lozerlaan 1721 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 252.338 (€ 3.115 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds mei +0,3%
+€ 7.60712 maanden +3,1%
€ -2.77112 mnd vs. NL -1,1%
Lozerlaan 1721
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.338 voor Lozerlaan 1721 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lozerlaan 1721 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.299. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 252.338.

Verwachte verkoopprijs Lozerlaan 1721
€ 263.299[ € 249.728 – € 276.016 ]
Verkoper houdt over€ 259.153−€ 4.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.715+€ 7.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lozerlaan 1721 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.986 per m².

Verwachte vraagprijs Lozerlaan 1721
Onder gem. in BouwlustBoven gem.
€ 241.833[ € 229.741 – € 253.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.986[ € 2.836 – € 3.135 ]
Gem. vraagprijs in Bouwlust
€ 479.470[ € 225.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lozerlaan 1721 adviseren wij in een bod van € 263.299, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 241.833 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.338+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.299+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.464+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lozerlaan 1721 zal in bij een vraagprijs van € 241.833 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lozerlaan 1721 in Den Haag bedragen € 1.305 per maand bij een woningwaarde van € 252.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 126.000€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.234
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lozerlaan 1721

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.338
Verwachte verkoopprijs€ 263.299
Verwachte vraagprijs€ 241.833
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Uithof→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Uithof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
G
Deze woning
A (36%)
B (2%)
C (4%)
D (0%)
E (3%)
F (40%)
G (15%)

Wonen in De Uithof

De Uithof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Rade 30, 2544JH Den Haag
De Rade 30
1961 · 74 m²
€ 239.191
Straatbeeld van De Rade 12A, 2544JH Den Haag
De Rade 12A
1961 · 63 m²
€ 242.296
Straatbeeld van De Dreef 1, 2542NA Den Haag
De Dreef 1
1960 · 62 m²
€ 243.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.338 is Lozerlaan 1721 een van de meer betaalbare woningen in De Uithof. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lozerlaan 1721

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lozerlaan 1721 in Den Haag.

Wat is Lozerlaan 1721 in Den Haag waard?
Lozerlaan 1721 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.338 (bandbreedte € 222.057 – € 282.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Uithof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lozerlaan 1721 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Lozerlaan 1721 in Den Haag is in juni 2026 € 241.833 (bandbreedte € 229.741 – € 253.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Lozerlaan 1721 in Den Haag?
Voor Lozerlaan 1721 adviseren wij een bod van € 263.299 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lozerlaan 1721 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lozerlaan 1721 in Den Haag bedragen € 1.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.234 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lozerlaan 1721 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lozerlaan 1721 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.607) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lozerlaan 1721?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Uithof is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Lozerlaan 1721 ligt rond € 252.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lozerlaan 1721?
Huishoudens in de buurt van Lozerlaan 1721 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Uithof heeft 13% van de woningen zonnepanelen.