Huiswaardemeter

Woningwaarde Dassenrade 128

2544MH Den Haag

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.763
+4,0%
[ € 510.191 – € 649.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.156[ € 529.298 – € 585.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.287[ € 572.171 – € 632.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Dassenrade 128 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.763 (€ 4.201 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.903Sinds september +0,3%
+€ 22.42412 maanden +4,0%
+€ 83212 mnd vs. NL +0,1%
Dassenrade 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.763 voor Dassenrade 128 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dassenrade 128 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.287. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 579.763.

Verwachte verkoopprijs Dassenrade 128
€ 603.287[ € 572.171 – € 632.400 ]
Verkoper houdt over€ 595.401−€ 7.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.503+€ 14.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dassenrade 128 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.037 per m².

Verwachte vraagprijs Dassenrade 128
Onder gem. in buurt Venen, Oorden en RadenBoven gem.
€ 557.156[ € 529.298 – € 585.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.037[ € 3.835 – € 4.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venen, Oorden en Raden
€ 464.767[ € 269.000 – € 1.040.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dassenrade 128 adviseren wij in een bod van € 603.287, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 557.156 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.763+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.287+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.451+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dassenrade 128 zal in bij een vraagprijs van € 557.156 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dassenrade 128 in Den Haag bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 579.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dassenrade 128

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.763
Verwachte verkoopprijs€ 603.287
Verwachte vraagprijs€ 557.156
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVenen, Oorden en Raden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venen, Oorden en Raden besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (4%)
C (25%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Venen, Oorden en Raden

Venen, Oorden en Raden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randveen 726, 2544RM Den Haag
Randveen 726
2026 · 154 m²
€ 1.089.731
Straatbeeld van Dedemsvaartweg 149, 2545DB Den Haag
Dedemsvaartweg 149
1996 · 112 m²
€ 541.479
Straatbeeld van Randveen 574, 2544RM Den Haag
Randveen 574
2026 · 84 m²
€ 523.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dassenrade 128 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.763 duidelijk in het hogere segment van Venen, Oorden en Raden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dassenrade 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dassenrade 128 in Den Haag.

Wat is Dassenrade 128 in Den Haag waard?
Dassenrade 128 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.763 (bandbreedte € 510.191 – € 649.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venen, Oorden en Raden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dassenrade 128 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Dassenrade 128 in Den Haag is in oktober 2026 € 557.156 (bandbreedte € 529.298 – € 585.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Dassenrade 128 in Den Haag?
Voor Dassenrade 128 adviseren wij een bod van € 603.287 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dassenrade 128 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Dassenrade 128 in Den Haag bedragen € 2.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dassenrade 128 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dassenrade 128 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.424) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dassenrade 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venen, Oorden en Raden is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Dassenrade 128 ligt rond € 579.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dassenrade 128?
Huishoudens in de buurt van Dassenrade 128 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venen, Oorden en Raden heeft 3% van de woningen zonnepanelen.